Dostępne lokale gastronomiczne


<120m. Warszawa - Plac Trzech Krzyży - bardzo ładny lokal, wysokie pomieszczenia, sala konsumpcyjna w prostokącie.

 

Opis Właściciela:

Odstąpię bardzo ładny lokal gastronomiczny w rejonie Placu Trzech Krzyży na obszarze warszawskiego  Śródmieścia. Lokal jest w bardzo dobrym  trafiku komunikacyjnym. Obok lokalu znajdują się znane markowe butiki i sklepy premium. Odstąpienie lokalu związane jest ze zmianą planów biznesowych obecnych najemców.

 

OPIS OBIEKTU

bardzo dobry trafik komunikacyjny
sąsiedztwo wielu biur, sklepów i innych obiektów komercyjnych
obiekt w 100% gotowy do kontynuacji serwisu

Metraż: 120 m
Media: prąd, 32kW, gaz doprowadzony do budynku (obecnie nie korzystamy)
Ogródek: nie ma możliwości
Przeznaczenie: bistro, restauracja a'la carte, kawiarnia
Wentylacja: pełna gastronomiczna
Klimatyzacja: nie
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sal: 4m +
Sale kons: 2
Sanepid odb: pełne
Godziny otw: 08-22
Koncesja: możliwość uzyskania
Kuchnia: bistro

Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 10.000 netto zł

Odstępne: : 300.000 zł+ VAT ( lokal z wyposażeniem) 

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

Numer oferty: B040620A

 

<138> Baza: Mokotów - Nowe osiedle apatramentowców. -  sąsiedztwo Galerii Mokotów

BEZPIECZNY BIZNES!

 

 

Opis Właściciela:

Nowoczesna restauracja - bistro na Mokotowie. Bardzo wysoka jakość wykończeń, design, wentylacji w nowoczesnym budynku biurowym (parter). Bardzo duże witryny, wysoka sala konsumpcyjna. Duży, wygodny, komunikacyjny bar. Elastyczny lokal - doskonały do regularnego serwisu restauracyjnego, bistro jak i do byskawicznej przemiany na profesjonalną przestrzeń eventową.

Restauracja jest bardzo aktywna, ekonomiczna i posiada bardzo duża baze stałych Klientów; sąsiadujące biura, agencje reklamowe, mieszkańcy. Cały czas rozbudowuje swoja oferte o kolejne, atrakcyjne oferty. Wzrost obrotowy z miesiaca na miesiąc, bezpieczny i stabilny biznes.

 

 

OPIS OBIEKTU

bardzo dobry trafik komunikacyjny
bardzo wysoki standard wykońćzeń, sprzętu i aranżacji
bardzo duże witryny
sąsiedztwo wielu biur, sklepów i innych obiektów komercyjnych
nowoczesny budynek
obiekt w 100% gotowy do kontynuacji serwisu

Metraż: 137,47 m
Media: prąd, 32kW, gaz - brak
Ogródek: tak - 27m ogród na terenie obiektu
Przeznaczenie: bistro, restauracja a'la carte, kawiarnia
Wentylacja: pełna gastronomiczna
Klimatyzacja: tak
Nagłośnienie: tak
Wys sal: 3,5m
Sale kons: 1
Sanepid odb: pełne
Godziny otw: 24h
Koncesja: ABC
Kuchnia: ciężka
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 10.000 netto zł

Odstępne: : 250.000 zł+ VAT ( lokal z pełnym wyposażeniem i gotową salą konsumpcyjną do samodzielnej kontynuacji biznesu)

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

Numer oferty: B020620D

 

<126m> Warszawa Żoliborz - nowoczesna, nowa restauracja do dowolnego profilu kuchennego (ciężka kuchnia)

 

 

Opis Właściciela:
Odstąpię bardzo ładny, nowoczesny i nowy lokal gastronomiczny na warszawskim Żoliborzu (blisko Arkadii, nowe apartamentowce, nowoczesny design). Lokal jest częścią naszej sieci lokali (pozostały 2 lokale) - najchętniej odstąpilibyśmy obie lokalizacje. Nasza główna działalność biznesowa znacznie odbiega od tematów związanych z gastronomią. Chwilowa słabość do tego biznesu i chęć spełnienia marzeń skłoniła nas do inwestycji w lokale gastronomiczne. Niestety życie pokazało inny scenariusz. Nasza główna działalność bardzo się rozwija, mamy sporo pracy i niestety nie ma już czasu aby zająć się gastronomią, która miała być odskocznią i przyjemnością. Zbywamy całkiem nowy obiekt w Warszawie z bardzo dużym ogrodem.. 

 

PEŁEN OPIS OBIEKTU

(PL)

Metraż : 126 m2
Media : 60kW,
Ogródek : tak 70 m2
Przeznaczenie; pełna kuchnia restauracyjna, bistro, kuchnia produkcyjna
Wentylacja : pełna gastronomiczna
Klimatyzacja : tak
Sale konsumpcyjne ilość : 1 sala
Ilość kondygnacji wraz z antresolami:1
Sanepid odbiory : tak
Godziny otwarcia : 08-22
Koncesja: ABC
Rodzaj kuchni: ciężka kuchnia gastronomiczna - pełna
Lokal aktywny: tak
Czynsz miesięczny netto : 13.900 netto + ok 2.000 opłaty medialne
Cena wywoławcza wykupu ; 450.000
Kaucja w ilości miesięcy czynszowych; 2
Cykle najmu według umowy; 10 lat
Cena wykupu podlega negocjacji: Tak
Sposób przejęcia lokalu: cesja umowy wynajmu lub w przypadku zakupu obu lokali - kupno spółki z odbiorami i zezwoleniami

 

 

(ENG)

Area in square meters : 126 m2
Power allocations : 60kW,
Garden area : yes 70m2
Type of gastronomy: full restaurant kitchen, bistro, catering
Ventilation : yes
Air conditioning : yes
Number of consumption rooms :1
Number of floors with mezzanines: 1
Consent of the sanitary office :yes
Opening hours: 08-22
Alcohol concession: ABC
Net monthly rent : 13.900 PLN + 2000 media fee
Redemption price – 450.000 PLN (part will be used to settle leasing)
Deposit: 7.000 zł
Lease cycles as per contract: 10 years
The purchase price is negotiable: yes
Way of taking over – transfer of agreement

 

Oferta poufna - dane wrażliwe dostępne wyłącznie po podpisaniu umowy o poufności.
Confidential offer - sensitive data available only after signing the confidentiality agreement.

 

Kontakt/ Contact:
robert.rogowski@berio.us
maciej.rogowski@berio.us
Numer oferty/offer number: B020620B

<90m> Radom - nowoczesna, nowa restauracja z kuchnią dalekiego Wschodu. Czynsz 3500zł Netto/mc

 

 

Opis Właściciela:
Odstapię bardzo ładny, nowoczesny i nowy lokal gastronomiczny w Radomiu. Lokal jest częścią naszej sieci lokali (Warszawa- Radom) - najchetnie odstapilibyśmy obie lokalizacje. Nasza główna działalność biznesowa znacznie odbiega od tematów związanych z gastronomią. Chwlowa słabość do tego biznesu i chęć spełnienia marzeń skłoniła nas do inwestycji w lokale gastronomiczne. Niestety życie pokazało inny scenariusz. Nasza główna działalnośc bardzo się rozwija, mamy sporo pracy i niestety nie ma już czasu aby zająć się gastronomią, która miała być odskocznią i przyjemnośćią. Zbywamy całkiem nowy obiekt w Radomiu - z bardzo atrakcyjnym czynszem. Dodatkowym atutem lokalu jest możliwość przyszłościowego zakupu go na własność (temat otwarty). Zachęcamy do poznania naszej oferty

 

PEŁEN OPIS OBIEKTU

(PL)


Metraż : 90 m2
Media : 30kW,
Ogródek : tak 40 m2 
Przeznaczenie; pełna kuchnia restauracyjna, bistro, kuchnia produkcyjna
Wentylacja : pełna gastronomiczna
Klimatyzacja : tak
Sale konsumpcyjne ilość : 1 sala
Ilość kondygnacji wraz z antresolami:1
Sanepid odbiory : tak
Godziny otwarcia : 08-22
Koncesja: ABC
Rodzaj kuchni: ciężka kuchnia gastronomiczna - pełna
Lokal aktywny: tak
Czynsz miesięczny netto : 3500 netto + ok 2.000 opłaty medialne
Cena wywoławcza wykupu ; 300.000
Kaucja w ilości miesięcy czynszowych; kwotowa około 7000 zł
Cykle najmu według umowy; 5 lat
Cena wykupu podlega negocjacji: Tak
Sposób przejęcia lokalu: cesja umowy wynajmu lub w przypadku zakupu obu lokali - kupno spółki z odbiorami i zezwoleniami

 

Dla zainteresowanych: Cena wykupienia lokalu na własność: 1.000 000 zł

 

(ENG)

 

Area in square meters : 90 m2
Power allocations : 30kW,
Garden area : yes 40m2
Type of gastronomy: full restaurant kitchen, bistro, catering
Ventilation : yes
Air conditioning : yes
Number of consumption rooms :1
Number of floors with mezzanines: 1
Consent of the sanitary office :yes
Opening hours: 08-22
Alcohol concession: ABC
Net monthly rent : 3500 PLN + 2000 media fee
Redemption price – 300.000 PLN (part will be used to settle leasing)
Deposit: 7.000 zł
Lease cycles as per contract: 5 years
The purchase price is negotiable: yes
Way of taking over – transfer of agreement

 

Oferta poufna - dane wrażliwe dostępne wyłącznie po podpisaniu umowy o poufności.
Confidential offer - sensitive data available only after signing the confidentiality agreement.

 

Kontakt/ Contact:
robert.rogowski@berio.us
maciej.rogowski@berio.us
Numer oferty/offer number: B020620A

OFERTY

LOKALI GASTRONOMICZNYCH

GOTOWYCH DO WYNAJMU, PRZEJECIA, SPRZEDAŻY:

 

Jeżeli zainteresuje Ciebie jedna z naszych ofert zamieszczonych poniżej - spisz jej numer znajdujący się na końcu anonsu i napisz do nas:

 

WYŚLIJ WIADOMOŚĆ

 

 

Zapraszamy do współpracy

 

 

W nawiasach:   < - >  znajdują się metraże lokali z ofert

 

.

<450m> Kantyna lub kuchnia cateringowa do odstąpienia na warszawskiej WOLI

 

 

Opis Właściciela:
Odstąpię kantynę o powierzchni 450 metrów w nowoczesnym biurowcu . Obiekt może służyć jako świetna, w pełni wyposażona kuchnia cateringowa  (np. catering dietetyczny) z dodatkową sprzedażą dań  dla pracowników biurowca. Lokal jest nowoczesny, świetnie wyposażony, posiada dodatkowe miejsce do dostaw, Z biurowcem połączony jest dwiema bezpośrednimi windami i dodatkowym lobby. Od strony ulicy znajduje się otwarte przez 24h własne wejście do lokalu wraz z około 20 metrowym  ogródkiem (możliwoć zaaranżowania zielonej oranżerii) Blisko znajduje się sporo biurowców, metro, tramwaje. Nie posiadamy sąsiedztwa z budynkami mieszkalnymi, nie mamy problemu z sąsiadami. W lokalu można organizować koncerty, imprezy okolicznościowe etc przez 24 godziny na dobę. Od frontu lokalu jest wygodny parking i dojazd dla taksówek. Obiekt posiada osobne pomieszczenia przygotowalni, garmażu, kuchni głównej, pomieszczeń socjalnych etc wg najwyższych standardów.

 

 

 

PEŁEN OPIS OBIEKTU

(PL)
Metraż : 450 m2
Media : 60kW,
Ogródek : tak 20 m2 (z możliwościa rozbudowy)
Przeznaczenie; pełna kuchnia restauracyjna, bistro, kuchnia cateringowa
Wentylacja : pełna gastronomiczna
Klimatyzacja : tak
Sale konsumpcyjne ilość : 1 duża z możliwością podziału
Ilość kondygnacji wraz z antresolami:1
Sanepid odbiory : tak
Godziny otwarcia : 24h
Koncesja: ABC
Rodzaj kuchni: ciężka kuchnia gastronomiczna - pełna
Lokal aktywny: tak
Czynsz miesięczny netto : 19.000 netto + 7.500 opłata serwisowa/media
Cena wywoławcza wykupu ; 170000 (odstępne, część odstępnego przeznaczona na wykup leasingu)
Kaucja w ilości miesięcy czynszowych; kwotowa około 50000
Cykle najmu według umowy; 5 lat
Cena wykupu podlega negocjacji: Tak
Sposób przejęcia lokalu: cesja umowy wynajmu.

 

(ENG)

 

Canteen with an area of 450 square meters in a modern office building. The facility can serve as a great, fully equipped catering kitchen (e.g. dietetic catering) with additional sales of lunches and meals for the emplyees of office building. The restaurant is modern, well-equipped, has an additional place for delivery of supplies, It is connected withe the office building by two direct elevators and an additional lobby. From the street side, there is a private entrance to the premises open 24/7 along with a 20-meter garden (it is possible to arrange a green conservatory). There are many office buildings, metro and trams nearby. There are no residential in the neighborhood. The restaurant can organize concerts, special events etc. 24 hours a day. From the front of the premises there is a convenient car park and taxi access. The facility has separate spaces for the preparation,  main kitchen, social rooms, etc. according to the highest standards.


Area in square meters : 450 m2
Power allocations : 60kW,
Garden area : yes 20m2
Type of gastronomy: full restaurant kitchen, bistro, catering
Ventilation : yes
Air conditioning : yes
Number of consumption rooms :1
Number of floors with mezzanines: 1
Consent of the sanitary office :yes
Opening hours: 24h
Alcohol concession: ABC
Net monthly rent : 19.000 PLN + 7500 service fee
Redemption price – 170.000 PLN (part will be used to settle leasing)
Deposit: 50.000 zł
Lease cycles as per contract: 5 years
The purchase price is negotiable: yes
Way of taking over – transfer of agreement

 

Oferta poufna - dane wrażliwe dostępne wyłącznie po podpisaniu umowy o poufności.
Confidential offer - sensitive data available only after signing the confidentiality agreement.

 

 

Kontakt/ Contact:
robert.rogowski@berio.us
maciej.rogowski@berio.us
Numer oferty/offer number: B290520A

 

POSZUKUJEMY lokali i obiektów gastronomicznych (restauracji, zajazdów, hoteli, pensjonatów) skierowanych i przygotowanych do sprzedaży.

 

Posiadamy zlecenia na lokale gastronomiczne 140 m kw+ w górę, lokalizacja m st. Warszawa. Kupno dotyczy wyłącznie lokalu z uregulowanym prawem własności i skierowanymi na sprzedaż. (nie mylić z odstępnym i cesją najmu).

 

Interesują nas także lokale na sprzedaż powyżej 140 m kw w z grupy pozostałej użyteczności publicznej (poza gastronomią) z prawem własności w których istnieje możliwość przebudowy i adaptacji pod gastronomię (szachty, przydziały mocy etc)

 

Osoby zainteresowane sprzedażą - prosimy o kontakt: biuro@berio.us

 

Cały czas, bez żadnych przerw prowadzimy równolegle pośrednictwo w najmie i sprzedaży lokali o pozostałych metrażach i w różnych stanach prawnych na terenie całej Polski.

 

Wszystkie pozostałe aktywne usługi BC są podane na naszej stronie.

 

Zapraszamy do współpracy!


Biuro Berio Consulting jest w obecnej sytuacji czynne on-line

od poniedziałku do piątku w godzinach: 10.00 - 18.00

 

Zapraszamy!
Sylwia, Paula, Robert i Maciej

 

 

.

<120m> Warszawa Praga (atrakcyjna lokalizacja), restauracja do odstąpienia.

 

 

Opis Właściciela:
Odstąpię restaurację w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na Starej Pradze. Lokal jest młody, nowoczesny, świetnie wyposażony i spełnia wszystkie obowiązujące obecnie standardy. Dodatkowym atutem jest możliwość rozbudowy ogródka sezonowego przy lokalu w zależności od potrzeb nowego Najemcy.

Lokalizacja jest bardzo popularna wśród Warszawiaków, posiada świetny dojazd i jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi dzielnicami. Zapraszam do negocjacji.

 

PEŁEN OPIS OBIEKTU
[All amounts are in Netto prices]

(PL)
Metraż : 120 +30 m
Media : 50kW,
Ogródek : tak  30 m (z możliwościa rozbudowy) 
Przeznaczenie; pełna kuchnia restauracyjna, bistro,
Wentylacja : pełna gastronomiczna
Klimatyzacja : tak
Sale konsumpcyjne ilość : 1
Ilość kondygnacji wraz z antresolami:1
Sanepid odbiory : tak
Godziny otwarcia : 24h
Koncesja: ABC
Rodzaj kuchni: ciężka kuchnia gastronomiczna - pełna
Lokal aktywny: tak
Czynsz miesięczny netto : 10.800 netto
Cena wywoławcza wykupu ; 350.000 (odstępne)
Kaucja w ilości miesięcy czynszowych; kwotowa 60.000
Cykle najmu według umowy; 5 lat
Cena wykupu podlega negocjacji: Tak
Sposób przejęcia lokalu; – kupno spółki docelowej.

 

(ENG)
Area in square meters : 120 _ 30 m
Power allocations : 50kW,
Garden area : yes 30m
Type of gastronomy: full restaurant kitchen, bistro,
Ventilation : yes
Air conditioning : yes
Number of consumption rooms :1
Number of floors with mezzanines: 1
Consent of the sanitary office :yes
Opening hours: 24h
Alcohol concession: ABC
Net monthly rent : 10.800 PLN
Redemption price – 350.000 PLN
Deposit: 60.000 zł
Lease cycles as per contract: 5 years
The purchase price is negotiable: yes
Way of taking over – buying a company

 

 

Oferta poufna - dane wrażliwe dostępne wyłącznie po podpisaniu umowy o poufności.
Confidential offer - sensitive data available only after signing the confidentiality agreement.

 

Kontakt/ Contact:
robert.rogowski@berio.us
maciej.rogowski@berio.us
Numer oferty: B250520A
.

<246m>  Warszawa - Stara Praga - Ząbkowska 

 

 

Opis Właściciela:

Odstępujemy działającą restaurację na Starej Pradze. Bardzo dobry trafik ulicy Ząbkowskiej w rejonach Konesera. Bardzo wysoki standard. Nowe wyposażenie lokalu.  

 

Restauracja 246 metrów kwadratowych z duzym ogrodem 111 metrów , nowoczesna, wyposażona.

 

 

 

PEŁEN OPIS OBIEKTU / Technical description of the restaurant for rent.

[All amounts are in Netto prices]

 

(PL)
Metraż  : 246 m
Media :  50kW,
Ogródek : 111,9 m
Przeznaczenie; restauracja premium, bistro, a’la carte
Wentylacja : pełna gastronomiczna
Klimatyzacja : nie/no
Sale konsumpcyjne ilość :2

Ilość kondygnacji wraz z antresolami: 2
Sanepid odbiory  : tak/yes
Godziny otwarcia : 12.00-24.00 
Koncesja: ABC
Rodzaj kuchni: ciężka kuchnia gastronomiczna - pełna
Lokal aktywny: tak
Czynsz miesięczny netto : 11.400
Cena wywoławcza wykupu ; 300.000
Kaucja w ilości miesięcy czynszowych; 2
Cykle najmu według umowy; 6 lat / 6 years
Cena wykupu podlega negocjacjome: Tak

Sposób przejęcia lokalu; – bezproblemowa cesja umowy najmu na nowy podmiot gospodarczy

 

(ENG)

Area in square meters : 246 m
Power allocations : prąd, 50kW,
Garden area : 111,9 m

Type of gastronomy: restauracja premium, bistro, a’la carte
Ventilation : pełna gastronomiczna
Air conditioning : nie/no
Number of consumption rooms :2

Number of floors with mezzanines: 2
Consent of the sanitary office : tak/yes
Opening hours: 12.00-24.00
Alcohol concession: ABC

Net monthly rent : 11400 PLN
Redemption price – 300.000 PLN
Deposit in the amount of rent months: 2
Lease cycles as per contract: 6 lat / 6 years
The purchase price is negotiable: yes

Way of taking over – Assignment of conditions

 

 

Oferta poufna - dane wrażliwe dostępne wyłącznie po podpisaniu umowy o poufności.
Confidential offer - sensitive data available only after signing the confidentiality agreement.

 

Kontakt/ Contact:
robert.rogowski@berio.us
maciej.rogowski@berio.us
Numer oferty: B070420A

 

.

Warszawa - Restauracja na Ulicy Poznańskiej (stołeczne zagłębie restauracyjne) <82 metry>

 

 

Opis Właściciela:

Odstapię moją restaurację, którą prowadzimy ze wspólnikami od kilku lat. Obecnie zmieniam profil swojej działalności i biznes planu. Nasza przygoda z tą restauracją dobiega końca - teraz nadchodzi tutaj czas na realizację marzeń kogoś innego. Mamy nadzieję, że będzie to równie świetny czas.

 

W skład obiektu wchodzą:

Front:

- 2 sale konsumpcyjne 

- ogródek przed lokalem na specjalnej platformie (lato) 

- pełna wentylacja sali

- ładne, zabytkowe witryny

 

Zaplecze:

- pełne zaplecze kuchni ciężkiej,

- wyposazona kuchnia

- częśc magazynowa

- część socjalna

 

PEŁEN OPIS OBIEKTU:

Metraż: 82 m
Media: prąd, 40kW,
Ogródek: 30 m
Przeznaczenie: restauracja , bistro, dowolna gastronomiczna
Wentylacja: pełna
Klimatyzacja: tak
Nagłośnienie: do aranżacji
Sale kons: 2 sale
Sanepid odb: pełne odbiory pod restaurację
Godziny otw: możliwośc działania do godziny 24 wewnątrz lokalu do godziny 22 w ogrodzie

Koncesja: ABC
Kuchnia: pełna - ciężka
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 12.300 zł/mc Netto

Cena wywoławcza wykupu - odstepne: 125.000

Kaucja przy podpisaniu umowy najmu: 50.000

Minimalny okres: 3 lata

Negocjacje: tak

Sposób przejęcia - zakup spółki celowej

 

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

Numer oferty: B200220B

<495 m2> Sprzedam kamienicę na Pradze wraz z przestrzenia komercyjna (kawiarnia/bar)

 

 

Opis ogólny Właściciela:
Sprzedam kamienicę w samym centrum warszawskiego Grochowa

Brak lokatorów. Budynek w obecnej chwili ma ok 180 m2 PUM oraz otrzymał prawomocne pozwolenie na remont oraz wykonanie 3 piętrowej nadbudowy co daje razem 495 m2 PUM. Budynek figuruje w gminnej ewidencji zabytków. Kamienica przedwojenna. Wybudowana koło 1930 r. Miejsca parkingowe na terenie ogrodzonej posesji.


Koszt kamienicy oraz działki: 2. 100 000 PLN
Koszt remontu oraz nadbudowy: 1.500 000  mln PLN
Razem: 3.6 mln PLN / 495 m2 PUM / 7272 PLN m2 PUMu!


Szacowany zysk ze sprzedaży za 9500 PLN /m2:
1.100 000 PLN / 30% zysku w 10-12 miesięcy


Mieszkania od 30 do 78m2


Jasne pomieszczenia i dobre rozkłady. Posiadają piwnicę + balkon + miejsce postojowe na terenie posesji. Wszystkie Media miejskie, okna PCV. Czysta Księga Wieczysta, bez żadnych zadłużeń. Mieszkania są na tyle funkcjonalne, że dają sporo możliwości aranżacji.


Po przeprowadzeniu analizy porównawczej, mieszkania w tej okolicy w powyższych parametrach sprzedawane są po remoncie za średnią cenę 10.000 PLN/m2. Takie mieszkania są też stosunkowo rzadkie w okolicy, gdyż podobnych kamienic zrewitalizowanych w wysokim standardzie po prostu nie ma :)

 

PEŁEN OPIS

Metraż: 180 m2 + nadbudowa 3 kondygnacji (315m2)

Media: 
Gaz= prąd
Ogródek: Tak
Przeznaczenie: Mieszkalno-usługowe
Lokal I: Użytkowy
Pozostałe lokale: Mieszkalne

 

Cena wywoławcza zakupu :
Całość: 2.100 000 PLN

 

Sposób przejęcia lokalu: – zakup AKT Notarialny

 

UWAGI do oferty:

Nieruchomość posiada 2 klatki schodowe. 11 lokali. 10 lokali mieszkalnych, 1 lokal usługowy.

 

Kontakt
robert.rogowski@berio.us
maciej.rogowski@berio.us
Numer oferty: B270420B

 

<172m> Warszawa Śródmieście, restauracja do wynajmu. Warsaw Center, restaurant for rent.

 

Opis Właściciela:
Wynajmę restaurację w ścisłym centrum Warszawy o metrażu 172 metrów. Lokal składa się z dwóch poziomów sal restauracyjnych oraz małej sceny. W Sali głównej znajduje się wygodny serwisowo bar, duże okna. Na wysokości dolnej Sali znajdują się także dwie toalety. Kuchnia ma osobne wejście od zaplecza i duże okna od podwórka, które znacznie podwyższają komfort pracy na zapleczu.

 

PEŁEN OPIS OBIEKTU
[All amounts are in Netto prices]

(PL)
Metraż : 172 m
Media : 20kW,
Ogródek : tak
Przeznaczenie; pełna kuchnia restauracyjna, bistro,
Wentylacja : pełna gastronomiczna
Klimatyzacja : tak
Sale konsumpcyjne ilość : 2
Ilość kondygnacji wraz z antresolami:3
Sanepid odbiory : tak
Godziny otwarcia : 8-24
Koncesja: ABC
Rodzaj kuchni: ciężka kuchnia gastronomiczna - pełna
Lokal aktywny: tak
Czynsz miesięczny netto : 20.000 netto
Cena wywoławcza wykupu ; 300.000 (odstępne)
Kaucja w ilości miesięcy czynszowych; 2
Cykle najmu według umowy; 5 lat
Cena wykupu podlega negocjacji: Tak
Sposób przejęcia lokalu; – bezproblemowa cesja umowy najmu na nowy podmiot gospodarczy lub kupno aktualnej spółki

 

(ENG)
Area in square meters : 172 m
Power allocations : 20kW,
Garden area : yes
Type of gastronomy: full restaurant kitchen, bistro,
Ventilation : yes
Air conditioning : yes
Number of consumption rooms :2
Number of floors with mezzanines: 3
Consent of the sanitary office :yes
Opening hours: 24h
Alcohol concession: ABC
Net monthly rent : 20.000 PLN
Redemption price – 300.000 PLN
Deposit in the amount of rent months: 2
Lease cycles as per contract: 5 years
The purchase price is negotiable: yes
Way of taking over – Assignment of conditions

Oferta poufna - dane wrażliwe dostępne wyłącznie po podpisaniu umowy o poufności.
Confidential offer - sensitive data available only after signing the confidentiality agreement.

 

Kontakt/ Contact:
robert.rogowski@berio.us
maciej.rogowski@berio.us
Numer oferty: B270420A
.

 

<3000m> Posiadamy ofertę sprzedaży zabytkowej kamienicy w Śródmieściu Warszawy


Opis ogólny Właściciela:
Sprzedam kamienicę w Śródmieściu Warszawy
Rok Budowy 1906 – budynek składa się z 4 kondygnacji użytkowych – parter handlowo- restauracyjny oraz 3 piętra mieszkalno-biurowe
– dodatkowo piwnica i poddasze. Kamienica bardzo znana i charakterystyczna.
Wyjątkowy trafik komunikacyjny – sąsiedztwo bardzo znanych sklepów i restauracji

 

STAN OBECNY

Kamienica jest obecnie użytkowana i aktywna ale wymaga remontu.
Stan techniczny obiektu: do rewitalizacji.
Opieka konserwatora zabytków obejmuje elewacje, klatki schodowe, zachowane elementy sztukaterii.
Istnieje możliwość rozbudowy o 700 m2 PUM. (nadbudowa kondygnacji zniszczonych w czasie wojny.

 

PEŁEN OPIS
Metraż: obecnie 3300 m2 z możliwością rozbudowy do 4000 m2
Media: prąd, gaz (aktywne)
Gaz: Tak
Ogródek: Tak
Przeznaczenie: Mieszkalno-usługowe, apartamenty, biura premium, restauracja

Lokal gastronomiczny: Duża restauracja z ciężką kuchnią
Pozostałe lokale: Biurowo – mieszkalne do adaptacji wg życzenia nowego właściciela

 

Lokal restauracyjny:
Wentylacja – szachty wentylacyjne: tak
Klimatyzacja :tak
Sale konsumpcyjne w części restauracyjnej ilość: 2
Sale sprzedażowe w części handlowej ilość: 1
Ilość kondygnacji części restauracyjnej wraz z antresolami ilość: 1
Sanepid odbiory: obecne aktywne a po przebudowie do ponownego wykonania po remoncie
Godziny otwarcia części komercyjnej wg zgody: 24h – wg zarządzeń właściciela
Koncesja alkoholowa - zgody: Tak, ABC bezproblemowo
Rodzaj kuchni w części gastronomicznej: : ciężka – pełne szachty
Lokal aktywny: tak, działający

 

 

Cena wywoławcza zakupu całego obiektu wraz z działką w Śródmieściu :
51 milionów PLN (do negocjacji)

 

Sposób przejęcia lokalu: – zakup na własność - AKT Notarialny

 

UWAGI do oferty:
Nieruchomość objęta MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego)
Oferta wyjątkowo poufna. Warunkiem udostepnienia pozostałych danych dotyczących obiektu jest podpisanie umowy SL (Szukam Lokalu) w Berio Consulting

 

Kontakt
maciej.rogowski@berio.us

robert.rogowski@berio.us
Oferta Nr: B250420KAM

 

<280m> Otwock - Wynajmę kuchnie cateringową lub zaproszę do innej formy współpracy biznesowej - For rent : catering kitchen / auxiliary kitchen / production kitchen 

 

Opis Właściciela:

mam do wynajecia kuchnie cateringową o powierrzchni 280 metrów kwadratowych w rejonie Otwocka. Jestem otwarty zarówno na podpisanie umowy bezpośredniego najmu jak i na inne formy współpracy. Od lat działam w branży gastronomicznej i mam ogromne doswiadczenie w zawodzie. Możemy wspólnie przygotować obiekt do uruchomienia wspólnej działalności.

 

 

PEŁEN OPIS OBIEKTU 

[All amounts are in Netto prices]

 

(PL)
Metraż : 280 m
Media : 40kW,
Ogródek : nie
Przeznaczenie; kuchna cateringowa / kuchnia zewnętrzna / kuchnia produkcyjna
Wentylacja : pełna gastronomiczna
Klimatyzacja : nie/no
Sale konsumpcyjne ilość : nie

Ilość kondygnacji wraz z antresolami:1
Sanepid odbiory : tak/yes
Godziny otwarcia : 24h
Koncesja: no
Rodzaj kuchni: ciężka kuchnia gastronomiczna - pełna
Lokal aktywny: tak
Czynsz miesięczny netto : 6500
Cena wywoławcza wykupu ;  umowa
Kaucja w ilości miesięcy czynszowych; 2
Cykle najmu według umowy; 3 lat / 3 years
Cena wykupu podlega negocjacjome: Tak

Sposób przejęcia lokalu; – bezproblemowa cesja umowy najmu na nowy podmiot gospodarczy

 

(ENG)

Area in square meters : 180 m
Power allocations : prąd, 40kW,
Garden area : no

Type of gastronomy: catering kitchen / auxiliary kitchen / production kitchen
Ventilation : yes
Air conditioning : nie/no
Number of consumption rooms :0

Number of floors with mezzanines: 1
Consent of the sanitary office : tak/yes
Opening hours: 24h
Alcohol concession: no

Net monthly rent : 6500 PLN
Redemption price – contract
Deposit in the amount of rent months: 2
Lease cycles as per contract: 3 lat / 3 years
The purchase price is negotiable: yes

Way of taking over – Assignment of conditions

 

Oferta poufna - dane wrażliwe dostępne wyłącznie po podpisaniu umowy o poufności.
Confidential offer - sensitive data available only after signing the confidentiality agreement.

 

Kontakt/ Contact:
robert.rogowski@berio.us
maciej.rogowski@berio.us
Numer oferty: B210420A

.

Warszawa - Śródmieście – restauracja w ścisłym centrum <300m>

 

 

Opis Właściciela:
Zmieniam biznes.

Po 17 latach prowadzenia restauracji premium zdecydowaliśmy się wraz z partnerami biznesowymi zmienić profil działalności. Mamy do odstąpienia dużą, atrakcyjną restaurację w Centrum Warszawy. Nasz lokal ma swoich stałych bywalców, dobrą opinię i świetna lokalizację. Mamy stały kontrakt (w zestawie) na obsługę jednego z hoteli pod kątem codziennych śniadań. W lokalu znajduje się też duża powierzchnia pracowni garmażeryjnej (prep) Lokal działa, ma się dobrze i jest jedynie gotowy na nowych właścicieli. W lokalu poza działalnością dzienną można prowadzić równolegle produkcje caterigową lub cateringową – nocną. Ze względu na brak sąsiadów, wspólnot etc można w lokalu prowadzić pełną obsługę eventową 24h/ dobę.


Front:
- duża sala (wysoka) w ładną antresolą
- ogródek przed lokalem (należy na stałe do obiektu) z możliwościa zaaranżowania ogrodu zimowego ok 70m
- pełna wentylacja i klimatyzacja Sali, ładny bar
- ładne, duże witryny
Zaplecze:
- pełna, ciężka kuchnia
- biuro
- przestrzeń socjalna
- przestrzeń prep – garmażerka
- chłodnia (bardzo duża)
- mroźnia

 

PEŁEN OPIS OBIEKTU:
Metraż: 300
Media: prąd, 40kW,
Ogródek: 70 m
Przeznaczenie: restauracja premium, bistro, a’la carte
Wentylacja: pełna gastronomiczna
Klimatyzacja: tak
Nagłośnienie: tak
Sale kons: duże, wysokie sale ok 4,5 m
Sanepid odb: pełne
Godziny otw: możliwośc działania 24h w lokalu i do 22.00 w ogrodzie
Koncesja: ABC
Kuchnia: ciężka kuchnia gastronomiczna - pełna
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 25.500 zł/mc Netto
Cena wywoławcza wykupu – 450.000
Kaucja przy podpisaniu umowy najmu: 2 miesięczny czynsz dodatkowo
Minimalny okres: umowa na czas nieokreślony - dowolny
Negocjacje: tak
Sposób przejęcia – bezproblemowa cesja umowy najmu na nowy podmiot gospodarczy

 

Oferta poufna - dane wrażliwe dostępne wyłącznie po podpisaniu umowy o poufności.

 

Kontakt:
robert.rogowski@berio.us
maciej.rogowski@berio.us
Numer oferty: B260220P

Warszawa - Śródmieście – restauracja w zabytkowej, historycznej kamienicy i w wyjątkowej lokalizacji. Plac Grzybowski

 

Opis Właściciela:
Odstąpię naszą restaurację, którą prowadzimy od wielu lat. . Lokal od początku był bardzo popularny, znany. Można było tu zawsze spotkać wielu bardzo znanych i sławnych ludzi. Mamy stałych klientów, przyjaciół i sporo Gości wśród okolicznych mieszkańców. Niestety wszystko kiedyś musi się skończyć. Od kilku lat prowadzimy równoległą działalność gospodarczą, i musieliśmy podjąć tę trudną decyzję o rezygnacji z dalszego prowadzenia restauracji

 

Front:
- 2 sale
- ogródek przed lokalem co roku w sezonie w postaci platformy ogródkowej
- pełna wentylacja sali
- ładne, duże, zabytkowe okna

 

Zaplecze:
- pełna kuchnia
- biuro
- przestrzeń socjalna
- wysoki standard wykończeń

 

PEŁEN OPIS OBIEKTU:
Metraż: 150+30 m – 180 m
Media: prąd, 40kW,
Ogródek: 40 m
Przeznaczenie: restauracja premium, bistro, a’la carte
Wentylacja: pełna gastronomiczna
Klimatyzacja: brak
Nagłośnienie: tak
Sale kons: duże, wysokie sale
Sanepid odb: pełne
Godziny otw: możliwośc działania 24h w lokalu i do 22.00 w ogrodzie
Koncesja: ABC
Kuchnia: ciężka kuchnia gastronomiczna - pełna
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 6.200 zł/mc Netto
Cena wywoławcza wykupu – 425.000
Kaucja przy podpisaniu umowy najmu: 3 miesięczny czynsz dodatkowo
Minimalny okres: 3 lat
Negocjacje: tak
Sposób przejęcia – zakup spółki celowej z prawami do lokalu

 

Oferta poufna - dane wrażliwe dostępne wyłącznie po podpisaniu umowy o poufności.

 

Kontakt:
robert.rogowski@berio.us
maciej.rogowski@berio.us
Numer oferty: B180220AP

 

Warszawa - Śródmieście – restauracja premium w pięknej zabytkowej kamienicy. 222 metry lokalu z pięknym ogrodem

 

 

Opis Właściciela:
Odstąpię naszą restaurację, którą prowadzimy od lat. Niestety zmieniamy nasze plany biznesowe w innych działalnościach i musimy z czegoś zrezygnować. Lokal jest bardzo przyjemny, lubiany, elegancki. Ze względu na fakt, że przenosimy się do innej branży możemy oddać nasz lokal z pełnym personelem, świetnym szefem kuchni i obsługą. Wszyscy to bardzo sprawdzeni i dobrzy pracownicy zasługujący na kontynuacje pracy w tym miejscu.

 

Front:
- 3 sale – 2 restauracyjne – 1 restauracyjna z barem
- ogródek przed lokalem i drugi w Patio
- pełna wentylacja sali
- ładne, duże, stylowe witryny we wszystkich salach

 

Zaplecze:
- pełna kuchnia
- biuro
- przestrzeń socjalna
- wysoki standard wykończeń

 

 

PEŁEN OPIS OBIEKTU:
Metraż: 222 m
Media: prąd, 60kW,
Ogródek: 70 m
Przeznaczenie: restauracja premium, bistro, a’la carte
Wentylacja: pełna gastronomiczna
Klimatyzacja: na salach dla gości
Nagłośnienie: tak
Sale kons: 3 duże, wysokie sale
Sanepid odb: pełne
Godziny otw: możliwośc działania 24h w lokalu i do 22.00 w ogrodzie
Koncesja: ABC
Kuchnia: ciężka kuchnia gastronomiczna - pełna
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 20.000 zł/mc Netto
Cena wywoławcza wykupu – 300.000
Kaucja przy podpisaniu umowy najmu: 3 misięczny czynsz dodatkowo
Minimalny okres: 10 lat
Negocjacje: tak


Sposób przejęcia - wynajem bezpośredni od właściciela – cesja umowy najmu

 

 

 Oferta poufna - dane wrażliwe dostępne wyłącznie po podpisaniu umowy o poufności.

 

Kontakt:
robert.rogowski@berio.us
maciej.rogowski@berio.us
Numer oferty: B250220B

 

Warszawa - Śródmieście - przestrzeń Eventowa - Showroom - expo/salon sprzedaży. 280 metrów - bez odstępnego.

 

 

Opis Właściciela:

Wynajmiemy (bez odstępnego) sporą przestrzeń eventową - sprzedażową lub showroom w centralnym punkcie dużej inwestycji deweloperskiej Premium w Warszawie. Lokal jest w trakcie budowy. Sąsiedztwo lokalu do spore zagłębie klubowo-restauracyjne. Oficjalny termin oddania do użytku grudzień 2020.Lokal może być przygotowany pod eventy w oparciu o kuchnię zewnętrzną - nie będzie posiadał szachtów wentylacji gastronomicznej.

 

 

Front:

- 3 sale prezentacyjne - eventowe

- ogródek przed lokalem i bardzo dużymi witrynami (ogród z deptakiem bez ulicy)

- pełna wentylacja sali

- ładne, duże witryny na całej ścianie

- sąsiedztwo wysokiej klasyrestauracji, klubów i przstrzeni rozrywkowych

 

Zaplecze:

- otwarte przestrzenie do aranżacji

- szachty do wentylacji sali

- doprowadzone media - prąd, woda, odpływy

- standard deweloperski

 

PEŁEN OPIS OBIEKTU:

Metraż: 280 m
Media: prąd, 60kW,
Ogródek: 70 m
Przeznaczenie: salon sprzedaży premium, show room, przestrzeń eventowa premium
Wentylacja: szachty
Klimatyzacja: przygotowane kanały
Nagłośnienie: do aranżacji
Sale kons: 3 duże, wysokie sale
Sanepid odb: nie ejst wymagany
Godziny otw: możliwośc działania 08.00-23.00 

Koncesja: ABC
Kuchnia: max kuchnia pokazowa
Lokal aktywny: w trakcie budowy
Czynsz/mies: 29.000 zł/mc Netto

Cena wywoławcza wykupu - odstepne: brak odstepnego

Kaucja przy podpisaniu umowy najmu: do negocjacji

Minimalny okres: 10 lat

Negocjacje: tak

Sposób przejęcia - wynajem bezpośredni od właściciela

 

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

Numer oferty: B240220WB

Warszawa Stare Miasto (Nowe Miasto - rejon Długa - Freta) <171 metrów>

 

 

Opis Właściciela:

Odstapię moją restaurację, którą prowadzimy ze wspólnikami od 20 lat. Obecnie zmieniam profil swojej działalności i biznes planu na życie. Mam sporo nowych planów i chcę częściowo je uporządkować. Moja restauracja jest znanym na rynku miejscem, popularnym zimą i bardzo obleganym w okresie wakacyjno - ogródkowym.

Mamy dwie kondygnacje, dwie duże sale, profesjonalna kuchnię. Lokal jest bardzo zadbany, przeprowadzamy regularne kontrole sprzętowe, odświeżamy wystrój i zużyte jego elementy. 

 

 

W skład obiektu wchodzą:

 Front:

- 2 sale konsumpcyjne w stylu starej restauracji - klimat lat 80-90'

- ładny przedsionek oddzielający sale

- ogródek wzdłuż witryn - łacznie 70 metrowy

- pełna wentylacja sali

- sporewitryny

 

Zaplecze:

- pełne zaplecze kuchni ciężkiej,

- wyposazona wydawka, trzony, produkcja

- częśc magazynowa

- część socjalna

 

PEŁEN OPIS OBIEKTU:

Metraż: 171 m
Media: prąd, 60kW,
Ogródek:wzdłuż witryny 70 m
Przeznaczenie: restauracja premium, bistro, dowolna gastronomiczna
Wentylacja: pełna
Klimatyzacja: brak
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sal: ok 4m
Sale kons: 2 sale
Sanepid odb: pełne odbiory pod piekarnię
Godziny otw: możliwośc działania do godziny 24 wewnątrz lokalu do godziny 22 w ogrodzie

Koncesja: ABC
Kuchnia: pełna - ciężka
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 14.500 zł/mc Netto

Cena wywoławcza wykupu - odstepne: 500.000

Kaucja przy podpisaniu umowy najmu: 1 miesiąc

Minimalny okres: czas nieokreślony - 3 miesięczne wypowiedzenie w razie opuszczenia lokalu.

Negocjacje: tak

Sposób przejęcia - zakup spółki celowej 

 

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

Numer oferty: B180220A

Warszawa - Południe - Znana,nowoczesna piekarnia ekologiczna - pieczywo <90 metrów>

 

Opis Właściciela:

Odstapię moją piekarnię z technologią wypieku ekologicznego. Najwyższa jakość i nowa technologia.Ze względu na moją szeroką działalnośc w branży gastronomiczno-piekarniczej wchodząc w nowy projekt jestem zmuszony zbyć jeden ze swoich obiektów. Wypadło tym razem na piekarnię. W innym przypadku nie będę miał możliwości skupić się na kolejnym projekcie. Lokal jest znany, świetnie funkcjonujący, stali Klienci i ciągła produkcja.

 

 

W skład obiektu wchodzą:

Piekarnia Front:

- sala sprzedażowa, 

- ogródek wzdłuż witryn 

- pełna wentylacja sali

- bardzo duże witryny

 

Piekarnia zaplecze:

- pełne zaplecze piekarnicze, 

-piece

-częśc magazyniwa

 

OPIS OBIEKTU

Metraż: 90 m
Media: prąd, 60kW,
Ogródek:wzdłuż witryny
Przeznaczenie: piekarnia z  kawiarnią - przestrzeń handlowa
Wentylacja: pełna
Klimatyzacja: sala sprzedażowa
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sal: ok 4m
Sale kons: sala sprzedażowa
Sanepid odb: pełne odbiory pod piekarnię
Godziny otw: możliwośc działania 24 godziny na dobe - nad lokalem znajdują sie biura

Koncesja: nie dotyczy
Kuchnia: pracownia piekarnicza
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 7800 zł/mc Netto 

Cena wywoławcza wykupu - odstepne: 290.000

Kaucja przy podpisaniu umowy najmu: max 2 miesięczny czynsz

 

Minimalny okres: czas nieokreślony - właściciel -osoba prywatna

Negocjacje: tak

Sposób przejęcia - cesja umowy najmu

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

Numer oferty: B170220A

Śródmieście - Restauracja i Kawiarnia w Śródmieściu Warszawy

<338 metrów>- na wyjątkowo korzystnych warunkach najmu.

Dwa lokale: Kawiarnia 68 metrów - restauracja 270 metrów (w jednym obiekcie)

 

 Czynsz za całość - 5000 złotych Netto miesięcznie ! TO NIE JEST FEJK! - pięć tysięcy złotych za 338 metrów!

 

Opis Właściciela:

 

Odstapię moją restaurację i kawiarnię w Śódmieściu. Oba lokale z aktywne i z duzym obłożeniem. Transparentne obroty - wszystkie informacje dostepne po podpisaniu umowy o poufności. Restauracja ma stałe obłożenie zarówno klienta indywidualnego jak i zorganizowanego (wycieczki, eventy, spotkania) 

Powodem odstapienia jest zmiana moich planów biznesowych i uruchomienie dwóch nowych obiektów gastronomicznych o wiekszym gabarycie metrażowym. Oba lokale odstępuje z pełnym wyposażeniem gastronomicznym - niestety zabieram ze soba do nowych obiektów cały personel. Mogę jedynie na początku (w trakcie przejęcia) płynnie prekazac wszystkie kontakty, umowy i zaplanowane w obiekcie imprezy.

 

 

W skłąd obiektu wchodzą:

 Restauracja Front:

- sala konsumpcyjna z barem ( duzy prostokąt z ogromnymi witrynami)

- bar

- ogródek restauracyjny wzdłuż witryn - patio 100 metrów kw (bez dodatkowych opłat

- pełna wentylacja sali

- toalety wykończone w wysokim standardzie

- sala konsumcyjna 170 metrów w prostokącie , kuchnia 100m

 

Kawiarnia Front:

 

- 68 metrów z barem

- nowoczesny design (nowe elementy)

- duże witryny

- spory bar

- bardzo duzy ogród około 70 metrów

 

 

OPIS OBIEKTU

Metraż: 68 + 270 metrówmetrów 
Media: prąd, 60kW,
Ogródek: dwa ogrody 100 metrów i 70 metrów
Przeznaczenie: restauracja - bistro - kawiarnia - przestrzeń eventowa
Wentylacja: pełna, gastronomiczna
Klimatyzacja: do aranżacji
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sal: 3,5 m do 4,5 metra - zróżnicowane
Sale kons: 1 sala konsumpcyjna restauracja + taras, 1 sala kawiarniana + taras
Sanepid odb: pełne odbiory pod gastronomię
Godziny otw: możliwośc działania 24 godziny na dobe - brak sąsiadów

Koncesja: ABC
Kuchnia: pełna gastronomiczna - eventowa
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 5000 zł/mc Netto za oba lokale łacznie 338 metrów.

Cena wywoławcza wykupu - odstepne: 400.000

Kaucja przy podpisaniu umowy najmu: brak kaucji (operator nie wymaga)

Minimalny okres: cykle 5 letnie z automatycznym przedłużeniem - obecny aktywny do 2025 roku

Negocjacje: tak

Sposób przejęcia - zakup spólki celowej

 

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

Numer oferty: B140220AL

.

Ursus - Kameralna lokalna restauracja w nowym apartamentowcu (duża inwestycja deweloperska) - Bistro - Odstąpię

 

Bistro - lekka gastronomia - profesjonalny lokal przebudowany od podstaw pod działalnośc gastronomiczną. - 

 

Opis Właściciela:

Odstapię moją restauracja na warszawskim Ursusie. Rok temu otworzyłem wraz z przyjaciółmi niewielka restaurację - bistro na warszawskim Ursusie. Niestety tak sie potoczyły nasze losy, że zostałem z tą restauracją sam i nie bardzo udaje mi się pogodzić jednoczesne jej prowadzenie (jestem kucharzem) jak i wszystkie pozostałe kwestie organizacyjne. Poszukuję osoby zainteresowanej jej przejęciem w całości lub posiadającej jakiś pomysł byśmy mogli poprowadzić ją wspólnie (nowy partner biznesowy). Okolica daje spore możliwości. Prawie każdego tygodnia pojawiają sie nowe twarze, nowi Klienci, nowi mieszkańcy. Myślę że to miejsce ma ogromne możliwości rozwoju - niestety sam sobie z tym nie poradzę.

 

 

W skłąd obiektu wchodzą:

 

Front:

- sala konsumpcyjna z małą otwartą kuchnia, piece do pizzy, pełen sprzęt gastro

- bar

- ogródek restauracyjny wzdłuż witryny

- szachty,  pełna wentylacja

 

OPIS OBIEKTU

Metraż: 56 metrów +
Media: prąd, 40kW,
Ogródek: zdłuż witryny
Przeznaczenie: restauracja - bistro - kawiarnia - pizzeria
Wentylacja: pełna, gastronomiczna
Klimatyzacja: do aranżacji
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sal: 3,5 m - zróżnicowane
Sale kons: 1 sala + taras
Sanepid odb: pełne odbiory pod gastronomię
Godziny otw: możliwośc od 08.23-00 - 7 dni w tygodniu

Koncesja: nie była potrzebna
Kuchnia: bistro
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 5100 zł/mc

Cena wywoławcza wykupu - odstepne: 100.000

Kaucja przy podpisaniu umowy najmu:  3 miesięczny czynsz

Minimalny okres: cykle 3 letnie z automatycznym przedłużeniem

 

Negocjacje: tak

Sposób przejęcia - cesja umowy najmu

 

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

Numer oferty: B060220-01UR

.

Centrum - Śródmieście <277> Restauracja - pełna gastronomia - profesjonalny lokal zbudowany od podstaw pod działalnośc gastronomiczną. - SPRZEDAM GOTOWY KONCEPT GASTRONOMICZNY

 

 

Opis Właściciela:

Sprzedam restauracje W Śródmieście - 277 metrów kwadratowych. Lokal w pełni przygotowany do ciężkiej, profesjonalnej gastronomii . Kuchnia w w pełni wyposażona. Kilka sal konsumpcyjnych, zadaszony ogród. Bardzo wysoki standard wykończeń i stolarki. Bardzo dobre warunki bezterminowego najmu  za całość - 16.000 zł netto/mc. Decyzja o zbyciu lokalu spowodowana sytuacją zdrowotną i emerytura obecnego właściciela. Lokal mozna przejąć natychmiast z pełnym wyposażeniem, personelem, bazą stałych Klientów i ze świetnymi wynikami sprzedażowymi

 

 

W skłąd obiektu wchodzą:

Zaplecze:

- profwsjonalna w pełni wyposażona i aktywna kuchnia restauracyjna

- przygotowalnie prep

- magazyny

- zaplecze biurowe

- zaplecze socjalne dla pracowników

- toalety pracownicze z prysznicami

- kuchnia pomiędzy 2 salami konsumcyjnymi

- komunikacja do dostaw

- podjazd do dostaw

- drobne przestrzenie techniczne

Front:

- duża głowna sala konsumpcjna, antresola, sala konsumcyjna VIP

- duży bar

- duże witryny z centralnym wejściem

- duży ogród gastronomiczny - około 77 metrów kw należący do obiektu

 

OPIS OBIEKTU

Metraż: 277 metrów +
Media: prąd, 60kW,
Ogródek: na tarasie 77 metrów
Przeznaczenie: restauracja premium
Wentylacja: pełna, profesjonalna gastronomiczna
Klimatyzacja: pełna, profesjonalna gastronomiczna
Nagłośnienie: pełne
Wys sal: 4,20m
Sale kons: 3 sale + dodatkowa eventowa 
Sanepid odb: pełne odbiory pod ciężką gastronomię
Godziny otw: możliwośc od 08.00-00 - 7 dni w tygodniu

Koncesja: ABC
Kuchnia: ciężka , pełna
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 16.000 zł/ mc

Cena wywoławcza zakupu na własność z prawami do lokalu: 1 650 000 zł

Kaucja przy podpisaniu umowy : 3 miesięczna

Minimalny okres: lokal posiada bezterminowy najem. W przypadku braku płatności ze strony najemcy obowiązuje 3 miesięczny okres wypowiedzenia (w systuacjach ekstremalnych)

Negocjacje: tak

Sposób przejęcia - zakup spółki celowej

 

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

Numer oferty: B280120CNS

.

Centrum <208 metrów> Restauracja - pełna gastronomia - profesjonalny lokal zbudowany od podstaw pod działalnośc gastronomiczną. 

 

 

Opis Właściciela:

Odstąpię restauracje w Śródmieściu - 208 metrów kwadratowych. Lokal w pełni przygotowany do ciężkiej, profesjonalnej gastronomii . Kuchnia w stylu hotelowym w pełni wyposażona, piece konwekcyjne, trzon kuchenny, pełna , profesjonalna wentylacja. Chłodnia, mroźnia. Bardzo duże witryny i 50 metrowy ogródek.

 

W skład obiektu wchodzą:

Zaplecze:

- profesjonalna w pełni wyposażona kuchnia restauracyjna

- przygotowalnie prep dla kuchni i dla baru

- magazyn suchy, chłodnia i spora mroźnia

- zaplecze biurowe

- zaplecze socjalne dla pracowników

- toalety pracownicze z prysznicami

- osobne wyjście do dostaw

- wygodny zmywak

- dodatkowe zaplecze prep dla baru

- drobne przestrzenie techniczne

 

Front:

- duża sala konsumpcjna z możliwością podziału na dwie indywidualne , odrębne sale (mniejsza VIP)

- duży drewniany bar

- duże witryny z centralnym wejściem na ogród i osobnym do restauracji

- duży ogród gastronomiczny - około 50 metrów kw należący do obiektu

- wysokiej klasy meble, stoły drewniane, krzesła w bardzo dobrej jakości

 

OPIS OBIEKTU

Metraż: 208 metrów +
Media: prąd, 50kW,
Ogródek: na tarasie 50 metrów
Przeznaczenie: restauracja, bar, jadłodajnia, bistro, pub, etc dowolna
Wentylacja: pełna, profesjonalna gastronomiczna
Klimatyzacja: pełna, profesjonalna
Nagłośnienie: Pełne profesjonalne nagłośnienie
Wys sal: 4 m
Sale kons: 1 sala + sala Vip
Sanepid odb: pełne odbiory pod ciężką gastronomię
Godziny otw: możliwośc od 08.00-00 - 7 dni w tygodniu

Koncesja: ABC
Kuchnia: ciężka , pełna
Lokal aktywny: działalnpość zawieszona
Czynsz/mies: 25.000 zł/ mc

Cena wywoławcza odstępnego: 275.000

Kaucja przy podpisaniu umowy : 3 miesięczny czynsz

Minimalny okres: 5 lat

Negocjacje: tak

Sposób przejęcia -  cesja najmu lub zakup spółki w zależności od biznes planu kupującego.

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

Numer oferty: B240120BGR

.

NA WŁASNOŚĆ
NA WŁASNOŚĆ

Bemowo <255> Restauracja - pełna gastronomia - profesjonalny lokal zbudowany od podstaw pod działalnośc gastronomiczną. - SPRZEDAM!

 

 

Opis Właściciela:

Sprzedam restauracje na Bemowie - 255 metrów kwadratowych. Lokal w pełni przygotowany do ciężkiej, profesjonalnej gastronomii . Kuchnia w stylu hotelowym w pełni wyposażona, piece konwekcyjne, trzon kuchenny, pełna , profesjonalna wentylacja - wygodna i dża kuchnia restauracyjna.

W skłąd obiektu wchodzą:

 

Zaplecze:

- profwsjonalna w pełni wyposażona i aktywna kuchnia restauracyjna

- przygotowalnie prep

- magazyny

- zaplecze biurowe

- zaplecze socjalne dla pracowników

- toalety pracownicze z prysznicami

- szerokie korytarze komunikacyjne

- komunikacja do dostaw

- podjazd do dostaw

- drobne przestrzenie techniczne

 

Front:

- duża sala konsumpcjna z możliwością podziału na dwie indywidualne , odrębne sale

- duży bar

- duże witryny z centralnym wejściem

- duży ogród gastronomiczny - około 70 metrów kw należący do obiektu

 

OPIS OBIEKTU

Metraż: 255 metrów +
Media: prąd, 60kW,
Ogródek: na tarasie 70 metrów
Przeznaczenie: restauracja, bar, jadłodajnia, bistro, pub, etc dowolna
Wentylacja: pełna, profesjonalna gastronomiczna
Klimatyzacja: pełna, profesjonalna gastronomiczna
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sal: 3,7m
Sale kons: 1 sala
Sanepid odb: pełne odbiory pod ciężką gastronomię
Godziny otw: możliwośc od 08.00-00 - 7 dni w tygodniu

Koncesja: ABC
Kuchnia: ciężka , pełna
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 3500 zł/ mc

Cena wywoławcza zakupu na własność z prawami do lokalu: 3.000 000 zł

Kaucja przy podpisaniu umowy : brak

Minimalny okres: lokal na własność

Negocjacje: tak

Sposób przejęcia - umowa zakupu

 

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

Numer oferty: B230120SP

.

Śródmieście - Wilcza <150> lokal premium w bardzo ciekawym trafiku. Lokal bedzie gotowy do przejęcia w lipcu 2020.

 

 

Opis Właściciela:

150 metrowy lokal gastronomiczny w standardzie deweloperskim na ulicy Wilczej - 110 metrów na poziomie ulicy oraz około 70 metrów na poziomie -1. Obeznie w stanie przebudowy, rzygotowywany pod gastronomię. Ciekawe sąsiedztwo, dobry trafik. swietne miejsce pod cukiernię, kawiarnię PUB.

 

OPIS OBIEKTU

Metraż: 150 metrów +
Media: prąd, 40kW, 
Ogródek: na ulicy
Przeznaczenie: restauracja, bar, jadłodajnia, bistro, pub, etc
Wentylacja: szacht deweloperski
Klimatyzacja: do aranżacji
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sal: 3,9 m + piwniczna
Sale kons: 1 sala
Sanepid odb: stan deweloperski
Godziny otw: 08.00 - 00.00 - 7 dni w tygodniu 

Koncesja: do uzyskania ( zgoda właściciela lokalu)
Kuchnia: dowolna wg aranżacji
Lokal aktywny: w budowie
Czynsz/mies: 20.000 zł/ mc

Cena wywoławcza: bez odstępnego

Kaucja przy podpisaniu umowy : 3 czynsze

Minimalny okres najmu: 5 lat (najchętniej 10 lat)

Negocjacje: tak - uzaleznione od nakłądu inwestycyjnego i okresu najmu.

 

Sposób przejęcia - umowa bezpośrednia z właścicielem obiektu

 

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

Numer oferty: B210120A

.

<153>  Centrum - Aleja Jana Pawła II - przy głównej ulicy

Wyjątkowo atrakcyjna oferta na Centrum

 

Opis Właściciela:

153 metrowy lokal gastronomiczny (aktywny) w Centrum Warszawy. Dwupoziomowy z w pełni wyposazoną kuchnią (między innymi piec konwekcyjno-parowy Rational, spory przydział mocy) Ogromnym atutem lokalu jest osobna sala eventowa (około 50m), która umozliwia organizację prywatnych imprez dla Gości bez potrzeby zamykania całego lokalu i krzyzowania dróg Gosci z sekcji a'la carte i sekcji eventowej.

Lokal posiada doskonałą wentylację kuchni oraz centralna klimatyzację sal dla Gosci. Właścicielem obiektu jest operator biurowca. Brak sąsiadów, łatwy dostęp do lokalu od ulicy gwarantują możliwość 24h serwisu przy eventach specjalnych. Odległość do kompleksu Złote Tarasy - około 220 metrów.

 

OPIS OBIEKTU

Metraż: 153 metrów 
Media: prąd, 40 kW
Ogródek: na ulicy
Przeznaczenie: restauracja, bar, jadłodajnia, bistro, pub, restauracja całodobowa
Wentylacja: tak
Klimatyzacja: tak
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sal: 3,5 m
Sale kons: 2 sale na 2 poziomach
Sanepid odb: pełne odbiory
Godziny otw:24h - 7 dni w tygodniu - brak sąsiadów

Koncesja: ABC
Kuchnia: ciężka z pełnym zapleczem
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 11200 zł/ mc

Cena wywoławcza: 170.000 zł Netto

Negocjacje: tak - wysokość odstepnego uzależnione są od indywidualnych ustaleń z właścicielem

Sposób przejęcia - cesja umowy najmu na dotychczasowych warunkach od właściciela obiektu lub kupno spółki wraz ze wszystkimi odbiorami i zezwoleniami wg życzenia

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

 

Numer oferty: B110120A

 

.

Ochota - Aleje Jerozolimskie <150>  lokal premium w bardzo aktywnym trafiku.

 

 

 

Opis Właściciela:

 

!50 metrowy lokal gastronomiczny (aktywny) na warszawskiej Ochocie. O metrażu 150 metrów kwadratowych z dodatkowymi 70 metrami ogródka wewnętrznego  (czynny cały rok) Duzy przydział mocy, możliwośc wprowadzenia dowolnego profilu gastronomicznego.

 

 

OPIS OBIEKTU

Metraż: 150 metrów + 70m ogród całoroczny
Media: prąd, 60kW, gaz
Ogródek: 70m
Przeznaczenie: restauracja, bar, jadłodajnia, bistro, pub, etc
Wentylacja: tak
Klimatyzacja: tak
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sal: 3,5 m
Sale kons: 1 sala
Sanepid odb: pełne odbiory
Godziny otw: 08.00 - 00.00 - 7 dni w tygodniu - brak sąsiadów

Koncesja: do uzyskania ( w obecnym profilu nie była potrzebna)
Kuchnia: ciężka z pełnym zapleczem
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 10.000 zł/ mc

Cena wywoławcza: 250.000 zł Netto 

Negocjacje: tak - wysokość odstepnego uzależnione są od indywidualnych ustaleń z właścicielem

Sposób przejęcia - cesja umowy najmu na dotychczasowych warunkach

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

 

Numer oferty: B090120B

 

.

Wrocław <370> Kompleks gastronomiczny we Wrocławiu - stan deweloperski.

Lokal będzie gotowy do przejęcia w lipcu 2021

 

Oferta specjalna dla restauratorów w całej Polsce.


Wynajmę duży 370 metrowy kompleks gastronomiczny we Wrocławiu.


- 370 metrów w standardzie deweloperskim (szachty, media)
- ścisłe centrum turystyczne miasta , główny trafik komunikacyjny pomiędzy Rynkiem a Wyspą Słodową. Najwiekszy trafik turystyczny przez 12 miesięcy w roku, sąsiedztwo ekskluzywnych apartamentów i jednego z najbardziej charakterystycznych hoteli w mieście.

- przydziały mocy - wg potrzeb do ustalenia

- koncesja ABC

- ogród sezonowy

- czynsz miesięczny: 40.000 zł/ misiąc

- zniżki na wsparcie konsultingowe i organizacje ekip wykonawczych w Berio Consulting

 

Doskonałe miejsce na gastronomię Premium (nie podejmujemy rozmów z dużymi sieciami "fast food")

 

Możliwość zbudowania kompleksu Restauracja - Kawiarnia - Bistro - Przestrzeń Eventowa.
Możliwość funkcjonowania 24h/dobę.

 

Jesteśmy otwarci na stałe umowy długoterminowe.

Kontakt: maciej.rogowski@berio.us

Pozostałe oferty lokalowe na www.berio.us

 

 

Oferta Nr B090120WR

 

 

<369>Restauracja na warszawskim Mokotowie

Sprzedaż spółki z prawami do obiektu.  (oferta aktywna tylko do 31.01.20)

 

Opis Właściciela:

Sprzedam spółkę z prawami do obiektu - na warszawskim Mokotowie blisko stacji Metra. Lokal znajduję się przy jednej z głównych ulic Warszawy wśród bardzo gęstej zabudowy mieszkaniowej. Przez wiele lat restauracja kojarzona jest z dobrą kuchnią i pozyskała sobie przez to wielu stałych Gosci.

Poza bardzo duzym frontem konsumpcyjnym lokal posiada spore zaplecze przygotowalni na poziomie -1 gdzie wczesniej działała pracownia cukiernicza i garmaż. Świetna wentylacja i zaplecza dają spory komfort pracy i mozliwości dowolnej aranżacji. Lokal moze spełniać wszystkie wymogi kuchni cateringowej dla operatorów tej gałęzi gastronomicznej.

 

 

OPIS OBIEKTU

Metraż: 369 metrów
Media: prąd, 60kW, gaz
Ogródek: 25
Przeznaczenie: restauracja, bar, jadłodajnia, bistro, pub, etc
Wentylacja: tak
Klimatyzacja: nie ale doskonała wentylacja sal
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sal: 3,5 m
Sale kons: 2 sale - restauracja i kawiarnia
Sanepid odb: pełne odbiory
Godziny otw: 08.00 - 00.00

Koncesja: do uzyskania ( w obecnym profilu nie była potrzebna)
Kuchnia: ciężka z pełnym zapleczem
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 12.000 zł/ mc

Cena wywoławcza: 350.000 zł Netto zakup spółki z pełnymi prawami do obiektu oraz wyposażeniem lub 150.000 złotych Netto za zakup spółki z samym lokalem

 

Negocjacje: tak - wysokość odstepnego uzależnione są od indywidualnych ustaleń z właścicielem

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

 

Numer oferty: B301219A

<100>Restauracja na warszawskiej Woli.

Sprzedaż spółki z prawami do obiektu. 

 

Opis Właściciela:

Sprzedam spółkę z prawami do obiektu - na warszawskiej Woli przy Alei Solidarności. Przeznaczenie lokalu to restauracja, jadłodajnia, bistro.

Lokal obecnie jest aktywny i z wszystkimi zezwoleniami. 

 

Wszelkie informacje o lokalu można uzyskac po podpisaniu klauzuli poufności (SL) w Berio Consulting gdyż lokal jest aktywny i zatrudnia obecnie sporą ilość pracowników.

 

 

OPIS OBIEKTU

Metraż: 100 metrów 
Media: prąd, 40kW, gaz
Ogródek: brak - lokal przy głównej ulicy
Przeznaczenie: restauracja, bar, jadłodajnia, bistro, pub, etc
Wentylacja: tak
Klimatyzacja: tak
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sal: 3,5 m
Sale kons: 1 sala
Sanepid odb: pełne odbioery
Godziny otw: 08.00 - 23.00

Koncesja: ABC
Kuchnia: ciężka z pełnym zapleczem 
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 15.620 zł/ mc

Cena wywoławcza: 200.000 zł Netto zakup spółki z pełnymi prawami do obiektu

Negocjacje: tak - wszystkie wysokości czynszu i odstepnego uzależnione są od indywidualnych ustaleń z właścicielem

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

 

Numer oferty: B020120A

<340> Śródmieście. Sprzedam lub wybajmę kamienicę w Śródmieściu

 

 

 

 

Opis Właściciela:

340 metrowa kamienica - willa z XIX wieku w Śródmieściu Warszawy. 3 kondygnacje - każda po 114 metrów kwadratowych na poziomach 1/0 oraz - 1.

Elewacja z cegły pod opieką konserwatora zabytków. Wnętrze stan deweloperski do swobodnej aranżacji ale wg ustaleń z właścicielem obiektu.

 

Polecane przeznaczenie : 

- klinika, centrum kosmetyczne

- showroom

- eleganckie butiki etc

- gastronomia (najchętniej wegetariańska/ wegańska/ nowe trendy eco)

 

Wszystkie kondygnacje są jednakowe i połącone wspólna klatką schodową.

Sąsiedztwo restauracji, sklepów, modnych i ekskluzywnych apartamentów, showroomów, punktów usługowych i popularnej siłowni premium.

Idealny trafik komunikacyjny. Bardzo duże skupisko ciekawych i popularnych miejsc.

 

 

OPIS OBIEKTU

obiekt w stanie deweloperskim (wnętrze)

Metraż: 340 m+
Media: prąd, 60kW,
Ogródek: wspólna przestrzeń trawników i tarasów z innymi obiektami
Przeznaczenie: kompleks restauracyjny, showroom, klinika - centrum kosmetyczne premium, butiki
Wentylacja: tak
Klimatyzacja: nie
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sal: 2,5 - 4m
Sale kons: sale do aranżacji - każda po około 114 metrów
Sanepid odb: stan deweloperski
Godziny otw: wg potrzeby 24h

Koncesja: wg potrzeby
Kuchnia: wg potrzeby do aranzacji
Lokal aktywny: stan developerski
Czynsz/mies: 29 Euro/m miesięcznie lub zakup na własność

Cena wywoławcza: 7.000.000 złotych

Negocjacje: tak - wszystkie wysokości czynszu i odstepnego uzależnione są od indywidualnych ustaleń z właścicielem i wskazania przeznaczenia obiektu.

 

Kontakt:  

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

 

 

Numer oferty: B020120E1

<57> Żoliborz - apartamentowce

 

Opis Właściciela:

 

Mała, kameralna restauracja/bistro na nowoczesnym, nowym osiedlu. Bardzo duże witryny. Blisko przystanków autobusowych i tramwajowych. Świetne miejsce na filię dużej restauracji, która mogłaby zaoferować tutaj swoje produkty garmażeryjne lub krótką kartę lunchową. 

 

OPIS OBIEKTU

bardzo dobry trafik komunikacyjny - sklepy, punkty usługowe, przedszkole, restauracje
bardzo wysoki standard, nowe wykończenia
bardzo duże witryny
nowoczesny budynek
obiekt w 100% gotowy do kontynuacji serwisu

Metraż: 57 m
Media: prąd, 20kW, 
Ogródek: tak - 20m ogródek przed lokalem (wspólnota)
Przeznaczenie: bistro, restauracja a'la carte, kawiarnia
Wentylacja: tak
Klimatyzacja: tak
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sal: 4m
Sale kons: 1
Sanepid odb: pełne
Godziny otw: 08-23.00
Koncesja: do zgłoszenia, obecny własciciel nie potrzebował
Kuchnia: lekka - bistro - sushi - bar vege
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 4700 netto zł

Odstępne: 200.000 zł

 

Negocjacje: tak

Numer oferty: B021219A

 

<80> Baza: Stara Miłosna

 

 

BEZPIECZNY BIZNES!

 

 

 

 

 

 

Opis Właściciela:

Domowa, ładna i nowoczesna restauracja z wygodnym i wyposażonym w nowy sprzęt zapleczem. Duża ilość imprez rodzinnych. Domowa kuchnia i wystrój.

 

 

OPIS OBIEKTU

bardzo dobry trafik komunikacyjny - sklepy, kościół, skrzy zowanie ruchliwych ulic
bardzo wysoki standard wykońćzeń, sprzętu i aranżacji
bardzo duże witryny
nowoczesny budynek
obiekt w 100% gotowy do kontynuacji serwisu

Metraż: 80 m
Media: prąd, 40kW, gaz - butlowy lub miejski
Ogródek: tak - 20m ogród na terenie obiektu
Przeznaczenie: bistro, restauracja a'la carte, kawiarnia
Wentylacja: pełna gastronomiczna
Klimatyzacja: tak
Nagłośnienie: tak
Wys sal: 4m
Sale kons: 1
Sanepid odb: pełne
Godziny otw: 24h
Koncesja: do zgłoszenia, obecny własciciel nie potrzebował
Kuchnia: ciężka
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 5.000 netto zł

 

Odstępne:

Za cały lokal z wyposażeniem : 100.000 zł+ VAT ( lokal z pełnym wyposażeniem i gotową salą konsumpcyjną do samodzielnej kontynuacji biznesu)

 

Negocjacje: tak

Numer oferty: B131219A

 

DO PRZEJĘCIA RESTAURACJA NA MOKOTOWIE

<80> Baza: Warszawa - Śródmieście

 

Opis lokalu: 80 metrowy lokal z ogródkiem w okolicach UW.

 

Ocena lokalu Berio 1-10: 8

Media: prąd, 25kW, możliwość pełnego dostosowania do potrzeb.
Instalacja gazowa: jest

Ogródek: tak, około 30m2
Przeznaczenie: cukiernia, pizza, cafe, restauracja
Wentylacja: gastronomiczna
Klimatyzacja: tak
Wysokość sali: 3.5m
Sale konsumpcyjne: 1
Sanepid odb: pełny
Godziny otw: 24h
Koncesja alk.: A,B
Kuchnia: pełna
Typ kuchni: zamknięta
Typ przekształcenia: gastronomia
Lokal aktywny: tak
Piwnica ok 40m2
Parking: dwa miejsca
Czynsz/mies: 8 500 netto zł
Odstępne: 210 000 zł
Negocjacje: tak
Termin aktywności oferty: otwarty
Sposób przejęcia: zakup spółki
Właściciel nieruchomości: Osoba prywatna

 

Numer oferty: B211119A

kontakt : biuro@berio.us

<80> Baza: Warszawa - Saska Kępa

 

Opis lokalu: 80 metrowy lokal z ogródkiem w pawilonie przy budynku mieszkalnym w centrum Saskiej Kępy.

 

Ocena lokalu Berio 1-10: 7
Media: prąd, 20kW, możliwość pełnego dostosowania do potrzeb.

Instalacja gazowa: brak
Ogródek: tak
Przeznaczenie: cafe, bistro
Wentylacja: gastronomiczna
Klimatyzacja: pełna całego lokalu
Nagłośnienie: do aranżacji
Wysokość sali: 3m
Sale konsumpcyjne: 1
Sanepid odb: pełny
Godziny otw: 08.00-23.00
Koncesja: A,B
Kuchnia: lekka / bistro

Typ kuchni: na zapleczu

Typ przekształcenia: gastronomia
Lokal aktywny: nie

Czynsz/mies: 12000 netto zł

Kaucja za lokal: 2 miesięczny czynsz
Odstępne: 100000 zł
Negocjacje: tak

Termin aktywności oferty: otwarty

Sposób przejęcia: cesja umowy najmu na nowy podmiot

Właściciel nieruchomości: Osoba prywatna

 

Numer oferty: B241019B-SK

kontakt : biuro@berio.us

<70> Baza: Warszawa - Mokotów - rejon SGGW

 

 

Opis lokalu:

70 metrowy lokal w budynku mieszkalnym, dwie sale, otwarta kuchnia, dobre stałe obroty - obok uczelni.

Dosyć wysokie odstępne ale uwarunkowane sporymi obrotami lokalu. Włąściciel obecnie mają kilka lokali i są zmuszeni jednego się pozbyć ze względów organizacyjnych. 

 

 

Ocena lokalu Berio 1-10: 7
Media: prąd, 35kW, możliwość pełnego dostosowania do potrzeb

Instalacja gazowa: brak
Ogródek: na ulicy/taras
Przeznaczenie: lekka kuchnia, bistro, lunch, piekarnia, cukiernia, pizzeria
Wentylacja: gastronomiczna
Klimatyzacja: pełna całego lokalu
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sal: 3m
Sale kons: 2 po ok 30m
Sanepid odb: bistro
Godziny otw: 08.00-23.00
Koncesja: A
Kuchnia: lekka / pełna

Typ kuchni: otwarta

Typ przekształcenia: gastronomia
Lokal aktywny: tak

Czynsz/mies: 5500 netto zł

Kaucja za lokal: 2 miesięczny czynsz
Odstępne: 230.000 zł 
Negocjacje: tak

Termin aktywności oferty: otwarty

Sposób przejęcia: cesja umowy najmu na nowy podmiot

Włąściciel nieruchomości: Spółdzielnia mieszkaniowa/wspólnota

 

Numer oferty: B111019A-MK

kontakt : biuro@berio.us

<157> Baza: Warszawa - Mokotów - Metro Wilanowska - Duży lokal o wysokim standardzie. BEZ ODSTĘPNEGO

 

 

Opis lokalu:

 

Wyjatkowa oferta wynajęcia dużego lokalu przeznaczonego na kawiarnię, pizzerię, bistro. Brak konkurecji w promieniu 500 metrów. Nowe apartamentowce. Spory trafik. W budynku znajduje się sporo biur.  Dużym atutem jest brak odstepnego za lokal. 

 

 

Ocena lokalu Berio 1-10: 10
Media: prąd, 45kW, możliwość pełnego dostosowania do potrzeb

Instalacja gazowa: brak. właściciel budynku wyraża zgodę na korzystanie z butli gazowych.
Ogródek: na ulicy
Przeznaczenie: lekka kuchnia, bistro, lunch, piekarnia, cukiernia, pizzeria
Wentylacja: szachty wentylacyjne do wykorzystania
Klimatyzacja: pełna całego lokalu
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sal: 4m
Sale kons: 1 duża
Sanepid odb: bistro
Godziny otw: 24h
Koncesja: zgoda właściciela, do uzyskania ABC
Kuchnia: lekka / pełna

Typ kuchni: otwarta

Typ przekształcenia: gastronomia
Lokal aktywny: nie

Czynsz/mies: 15.000 netto zł 

Kaucja za lokal: 2 miesięczny czynsz
Odstępne: 0 zł (brak)
Negocjacje: tak

Termin aktywności oferty: otwarty

Sposób przejęcia: wynajęcie bezpośrednie od właściciela w dowolnej chwili

Włąściciel nieruchomości: Spółka z o.o.

 

 

Numer oferty: B141019B-MW

kontakt : biuro@berio.us

<89> Baza: Warszawa - Port Praski - Bistro do przejęcia

 

 

Opis lokalu:

 

Bardzo ciekawy lokal w kamienicy z XIX wieku, przygotowany pod mała restauracje - bistro przy Porcie Praskim. Spory trafiik dwóch ulic w jednym znajbardziej atrakcyjnych rejonów rewitalizowanej Pragi. Spore przydziały mocy. Ładny rokład 2 sal, otwarta kuchnia.

 

 

Ocena lokalu Berio 1-10: 10
Media: prąd, 45kW, możliwość pełnego dostosowania do potrzeb

Instalacja gazowa: tak
Ogródek: na ulicy
Przeznaczenie: lekka kuchnia, ciężka kuchnia, bistro, lunch, piekarnia, cukiernia
Wentylacja: pełna
Klimatyzacja: nie
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sal: 3-4m
Sale kons: 2
Sanepid odb: bistro
Godziny otw: 08.00-23.00
Koncesja: AB (C do uzyskania)
Kuchnia: lekka / pełna

Typ kuchni: otwarta

Typ przekształcenia: gastronomia
Lokal aktywny: tak

Czynsz/mies: 2700 netto zł (bardzo niski)

Kaucja za lokal: 1 miesięczny czynsz
Odstępne: 200.000 zł 
Negocjacje: tak

Termin aktywności oferty: otwarty

Sposób przejęcia: zakup spółki

Włąściciel nieruchomości: ZGN

 

Numer oferty: B141019A-PP 

kontakt : biuro@berio.us

<100> Baza: Warszawa - centrum - Nowy Świat

 

Opis lokalu:

 

Restauracja znajduje się w śródmieściu Warszawy przy ulicy Nowy Świat. Wysoka sala w kwadracie, wysoki standard wykończeń. Bardzo duży bar. Ze względu na brak wspólnoty i mieszkańców w kamienicy istnieje możliwość otwarcia 24h (obecnie 12-22). Lokal z olbrzymim potencjałem - niestety nie do końca wykorzystany (zaniechanie serwowania śniadań i aranżacji drink baru). Bardzo duże witryny. Wysoka sala główna 4,4 metra. Toaleta przystosowana dla niepełnosprawnych. Bardzo duży trafik. W okresie sezonu letniego przed lokalem jest ogródek o metrażu 25 metrów kwadratowych. Idealne miejsce na lokal francyzowy, restauracje, kawiarnię lub 24 godzinny dring bar z restauracją.

 

Metraż lokalu: 100 m

Ocena lokalu Berio 1-10: 9
Media: prąd, 20 kW, możliwość rozszerzenia

Instalacja gazowa: nie ale jest przyłącze w budynku
Ogródek: 25 m
Przeznaczenie: lekka kuchnia, kawiarnia, drink bar, restauracja lunchowa, ciężka kuchnia
Wentylacja: pełna profesjonalna
Klimatyzacja: pełna profesjonalna + dodatkowe nagrzewnice
Nagłośnienie: tak
Wys sal: 5.
Sale kons: 1 +1 mniejsza pub
Sanepid odb: pełne
Godziny otw: 24h bez ograniczen
Koncesja: ABC
Kuchnia: lekka / pełna

Typ kuchni: otwarta

Typ przekształcenia: gastronomia
Lokal aktywny: tak

 

Czynsz/mies: 23.000 netto zł
Odstępne: 230.000 zł otwarte na propozycje
Negocjacje: tak

Termin aktywności oferty: do 31 listopada 2019

Sposób przejęcia: zakup spółki

Włąściciel nieruchomości: ZGN

 

Numer oferty: B021019A-CN

<320> Baza: Mordor - biurowce. Mokotów   B200919A

 

Opis Właściciela:

Obiekt funkcjonuje od kilkunastu lat jako restauracja lunchowa (kantyna) w biurowcu na Mordorze. Ogromne zaplecza magazynowe i socjalne. Spora kuchnia i bardzo duża sala konsumpcyjna. Właściciel jest otwarty zarówno na zbycie obiektu wg podanych poniżej warunkach lub wejście we współprace z firmą cateringową poszukująca lokalu do nocnej produkcji. Prowadzenie jedynie kantyny w obecnej lokalizacji może być trudne ze względu na małą ilość najemców powierzchni biurowej w budynku. Zaplecze kuchni ze sporym potencjałem. Sąsiedztwo lokalu i możliwości działania w tym miejscu przez 24h - daje możliwość innych działlaności z uruchomieniem klubu nocnego włącznie. (Brak takich miejsc w tej lokalizacji) Bliskie sąsiedztwo PKP Służewiec.

 

 

 

Metraż: 320 m 
Media: prąd, 28kW, gaz - butle.
Ogródek: brak
Przeznaczenie: kuchnia cateringowa, kantyna, restauracja lunchowa
Wentylacja: pełna gastronomiczna
Klimatyzacja: tak
Nagłośnienie: tak
Wys sal: 3,5m - 6m
Sale kons: 2 - 2 POZIOMY 
Sanepid odb: pełne
Godziny otw: 45h
Koncesja: do uzyskania - zgoda właściciela  na wszystkie koncesje
Kuchnia: ciężka
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 7500 netto zł
Odstępne: 80.000 zł+ VAT  (negocjacje - w zależnosci od umowy między stronami)
Negocjacje: tak

Sposób przejęcia: cesja umowy najmu na nowy podmiot.

 

 

Numer oferty: B200919A

 

<70>Baza: ŚRÓDMIEŚCIE - LOKAL GASTRONOMICZNY - BISTRO 

 

(ze względu na wyjątkową lokalizację istnieje możliwość uruchomienia kuchni zewnętrznej dla dużej restauracji chcącej oddelegować serwisy wyjazdowe Uber Eat. Pizza Pl, etc lub na kuchnie prep etc)

 

Odstąpię lokal gastronomiczny w rejonie nowego dużego crossingu komunikacyjnego i innych lokali uzyteczności publicznej.

 

Lokal oddalony 50 metrów od powstającego VARSO TOWER, 150 metrów od Złotych Tarasów

- dwa poziomy (produkcja i serwis)

- 2x35 metrów kw

- własne miejsce parkingowe

- własne podjazd od zaplecza

- lada sprzedażowa

- bardzo duże witryna od strony ulicy

- bardzo prężnie rozwijający się rejon miasta (nowe inwestycje , nowe projekty, nowi lokatorzy)

- ogródek 26,5 m (ZDM)

- w pełni przystosowany pod gastronomie (zezwolenia, odbiory)

- koncesja AB

- godziny otwarcia 24 H

- przydział mocy 15 kW

- kuchnie gazowe (gaz miejski)

- aktywnie działający

- czynsz miesięczny Netto 5000 zł

- odstępne za lokal 100.000 zł do negocjacji

 

Oferta B231018A

 

 

 

 

<85> ODSTĄPIĘ małą kameralną restaurację na POWIŚLU

 

- 85 m na 2 poziomach

- 59 m ogródek

- 2 x wyjście na ulicę z dwóch stron

- wentylacja gastronomiczna kuchni

- klimatyzacja sali konsumpcyjnej

- sprzęt kuchenny

- pełne wyposażenie sali i antresoli

- możliwość działalności 24 h

- przydział mocy 18 kW

- obecnie czynne

- właściciel - osoba prywatna

- cena za wynajęcie obiektu: 1650 zł netto miesięcznie

- cena odstępnego za przejęcie lokalu 375.000 złotych

Oferta Nr 091018G