DOSTĘPNE LOKALE GASTRONOMICZNE


 

OFERTY NA RYNKU:

 

.

BC - oferuje: WARSZAWA

<57m> Lokal gastronomiczny w ścisłym Śródmieściu

 

z dużym ogródkiem i w sąsiedztwie bardzo popularnych adresów gastronomicznych. Przygotowany do kontynuacji serwisu

Stan lokalu - gotowy do kontynuacji serwisu

 

Opis:

Metraż: 57 m
Media: prąd, 30kW
Pełne szachty wentylacyjne

Ogródek: duzy ok 40 m
Przeznaczenie: bistro, lokalna restauracja,
Wentylacja: pełna gastronomiczna
Klimatyzacja: tak do aranżacji
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sali: 4m +
Sale konsumpcyjne: 1
Godziny otw: 08.00-23.00
Koncesja: ABC
Kuchnia: pełna

Lokal aktywny: tak
Średni miesięczny obrót (obecnie) ok 90.000 zł netto
Czynsz/mies: 8000 złotych netto

Odstępne: : 200.000 złotych

 

Kontakt:

maciej.rogowski@berio.us
robert.rogowski@berio.us

Numer oferty: B220620MS-B

BC - oferuje: WARSZAWA

<47m> Lokal gastronomiczny na warszawskim Powiślu

 

- Rejon Biblioteki Uniwersyteckiej, Centrum Kopernik, sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych

Stan lokalu - gotowy do kontynuacji serwisu

 

Opis:

Metraż: 47 m
Media: prąd, 30kW
Pełne szachty wentylacyjne

Ogródek: brak
Przeznaczenie: bistro, lokalna restauracja,
Wentylacja: pełna gastronomiczna
Klimatyzacja: tak do aranżacji
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sali: 4m +
Sale konsumpcyjne: 1 przestrzeń do aranżacji
Godziny otw: 08.00-23.00
Koncesja: AB
Kuchnia: pełna

Lokal aktywny: tak
Średni miesięczny obrót (obecnie) ok 80.000 zł netto
Czynsz/mies: 9400 złotych netto

Odstępne: : 200.000 złotych

 

Kontakt:

maciej.rogowski@berio.us
robert.rogowski@berio.us

Numer oferty: B220620MS-A

BC oferuje: REMBERTÓW


<38m> Lokal usługowy w Rembertowie w najbardziej aktywnym trafiku komunikacyjnym - SKM, Autobusy, główny trakt.


Opis Właściciela:


Powierzchnia możliwa do rozszerzenia (max 75 m) o kolejny lokal.
Lokal jest w pełni przygotowany pod gastronomię ale można go zaaranżować pod dowolny lokal usługowy, sklep, piekarnie, cukiernię, burgerownię , bistro VEGE etc.


Dane techniczne:


Liczba pomieszczeń: 1
Wejście do obiektu: od strony ulicy
Witryny: duże szklane
Minimalny okres najmu: bezterminowo do ustalenia
Klimatyzacja: TAK
Wentylacja : TAK
Otwierane Okna: TAK
Wysokość pomieszczeń: 4 m
Dodatkowe: wysoki standard instalacji , po remoncie
Czynsz miesięczny Netto: 2800 zł
Odstępne: 51.000 zł (zwrot kosztu remontu i adaptacji pod gastro)


Kontakt:
biuro@berio.us
www.berio.us
Berio Consulting
Oferta: B111120AR

BC oferuje:

 

<200m> Lokal komercyjny na wynajem
Stara Praga, rejon Dworca Warszawa Wileńska. Bez odstępnego

 

 

Opis Właściciela:


Do wynajęcia lokal usytuowany na parterze [200m]


Lokal narożny, na parterze przy przejściu dla pieszych, przy wejściu do metra, widoczny z dużej perspektywy. Trzy niezależne wejścia od ulicy.


Na podłodze terakota, podwieszane sufity. W lokalu wszystkie niezbędne podłączenia (elektryczne, internetowe, klimatyzacja). 
Na poziomie -1 - znajdują się pomieszczenia socjalne (kuchnia, pomieszczenia magazynowe, sejf). Dostęp do przyjęcia i rozładunku towarów. Winda towarowa.
Możliwość zmiany aranżacji i podziału na mniejsza powierzchnię ok. 200m2 i uzyskania wakacji czynszowych u Właściciela.
Idealna propozycja na działalność handlową, duży salon piekarniczy, cukierniczy, cukiernię z kawiarnią, bistro, salon firmowy

 

Opis lokalu:

 

Liczba pomieszczeń: 5
Wejście do obiektu: od strony ulicy
Witryny: duże, lokal bardzo przeszklony z 2 stron, jasny, duża jasna powierzchnia
Minimalny okres najmu: 3 lata
Klimatyzacja: TAK
Wentylacja : TAK
Otwierane Okna: NIE
Wysokość pomieszczeń: 3 m
Dodatkowe: podwieszane sufity, łącza światłowodowe, dodatkowe toalety-2, monitoring
Czynsz miesięczny Netto: 5800 EUR
Odstępne: Brak odstępnego

 

Kontakt:

biuro@berio.us

 


Oferta: B3059/LHW/211020A3

 

.

BC oferuje:

 

PRAGA PÓŁNOC.
Do wynajęcia dwupoziomowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni [207 m2] Sklep cukierniczy, kawiarnia, piekarnia. Ul Targowa

 

Opis właściciela:
Parter 142 m2- 3 pomieszczenia, z dużymi witrynami na główną, ruchliwą ulicę.
Piwnica 65 m2- z wydzielonymi dwoma pomieszczeniami biurowymi, z dostępem do światła dziennego, aneksem kuchennym i łazienką.
Cena wynajęcia piwnicy 29 zł/m2
Cena wynajęcia parteru - 96 zł/m2
Czynsz administracyjny 2.250/mc
Koszty eksploatacyjne - 1.300/mc
Lokal jest przystosowany do prowadzenia zróżnicowanej działalności handlowe/usługowejj (sieć spożywcza, kosmetyczna) lub innych usług.

 

Dane obiektu:

Liczba pomieszczeń: 3
Wejście do obiektu: od strony ulicy
Witryny: duże, lokal narożnikowy, witryny w stronę dwóch ulic
Minimalny okres najmu: 2 lata
Klimatyzacja: TAK
Wentylacja : TAK
Otwierane Okna: NIE
Wysokość pomieszczeń: 3,1 m
Dodatkowe: GAZ


Czynsz miesięczny Netto: 13.700 zł
Odstępne: Brak odstępnego

 

Kontakt:

biuro@berio.us


Oferta: B3059/LHW/211020A2

 

 

.

 

kliknij powiekszenie

BC oferuje:

 

<138m> Lokal usługowy w Śródmieściu Warszawy – pogranicze Żoliborz  bez odstępnego

 


Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 138m2 położony jest na parterze nowoczesnego apartamentowca blisko Metra Dworzec Gdański

 

Opis Właściciela:
Powierzchnia możliwa do podziału, lecz z jednym wejściem, duża witryna, wiatrołap, możliwość zrobienia antresoli. Wysokość 340-500 cm. Idealne na gastronomię, punkt przedszkolny, usługi medyczne lub handel. Lokal wykończony, na podłodze gres, klimatyzacja, oświetlenie, gotowy do użytku. Toalety, pomieszczenie socjalne.

 

Dane techniczne:
Liczba pomieszczeń: 3
Wejście do obiektu: od strony ulicy
Witryny: duże szklane powierzchnie
Minimalny okres najmu: 1 rok
Klimatyzacja: TAK
Wentylacja : TAK
Otwierane Okna: TAK
Wysokość pomieszczeń: 5 m
Dodatkowe: czujniki dymu, monitoring,


Czynsz miesięczny Netto: 9900 zł
Odstępne:Brak odstępnego

 

Kontakt:

biuro@berio.us


Oferta: B2135/LHW/211020A1

 

 

.

Zdjęcia Oryginalne

BC oferuje -

 

<470m> Baza: Praga - Obiekt pod gastronomię (cała kamienica z XVIIIw.  z ogrodem 155 metrów) - Loftowa przestrzeń - [możliwości: piekarnia, browar kraftowy, cukiernia z pracownią, restauracja a'la carte, kawiarnia, bistro lub połaczenie kilku profili gastronomicznych]

 

BEZPIECZNY BIZNES!

 

Opis Właściciela:

Mamy do zaoferowania kamienicę po pełnej rewitalizacji o metrażu 470 metrów kw na Starej Pradze + ogród wielkości 155 metrów kw (Patio)

Budynek  jest odnowiony po okiem konserwatora zabytków. Istnieje możliwość uruchomienia w nim dowolnego biznesu gastronomicznego wraz z pracowniami.  Wynajem długoterminowy - cykle 5-10 letnie. 

Obiekt jest uzbrojony w nową infrastrukturę wod-kan, z przydziałem mocy do rozszerzenia - 160 kW

Klimat loftowy pomieszczeń. Oryginalne sufity z XVIII wieku (budynek nie był zniszczony w czasie wojny)

 

OPIS OBIEKTU
bardzo dobry trafik komunikacyjny
bardzo wysoki standard po przebudowie
witryny ze stron 2 sąsiadujących ulic i Patio
obiekt w 100% gotowy do przejecia natychmiast
Metraż: 470 metrów kw
Media: prąd, 70 kW (z możliwością rozszerzenia), +instalacja gazowa
Ogródek: tak - 155 m ogród na terenie obiektu
Przeznaczenie: bistro, restauracja a'la carte, kawiarnia, manufaktura, browar kraftowy, przestrzeń eventowa, cateringowa


Wentylacja: pełna gastronomiczna
Klimatyzacja:możliwość rozbudowy
Nagłośnienie: tak
Wys sal: 2,80 / 3 metry, / 3,2 metra 
Sale ilość: 8 sal o różnych metrażach
Sanepid odb: do odbioru pod gastro
Godziny otw: 24h - bez ograniczeń
Koncesja: ABC - zgoda właściciela
Kuchnia: ciężka/dowolna/ piekarnia
Lokal aktywny: gotowy do wynajęcia
Czynsz/mies: 25.000 netto zł (za cały budynek z ogrodem)


Odstępne: : BRAK ODSTĘPNEGO - warunki zabezpieczeń - kaucja i zabezpieczenie bankowe ustalane indywidualnie - negocjacje.

 

 

Kontakt:
robert.rogowski@berio.us
maciej.rogowski@berio.us
Berio Consulting

Numer oferty: B061020PI

 

BC - oferuje: WARSZAWA SRÓDMIEŚCIE

<160m> WYJĄTKOWA OFERTA (bez odstępnego).

 

 

Lokal gastronomiczny w Śródmieściu. W pięknym zabytkowym budynku (1930). Przygotowany pod gastronomię.

 

Obiekt posiada następujące instalacje:
- CO miejskie
- gorąca woda - piec gazowy
- gaz
- wod-kan
- pełna wentylacja
- klimatyzacja

Standard lokalu - gotowy do otwarcia.

 

Opis:

Metraż: 160 m
Media: prąd, 50kW
Pełne szachty wentylacyjne/ działająca wentylacja gastronomiczna
Ogródek: tak do aranżacji
Przeznaczenie: drink bar/ restauracja premium,
Sale konsumpcyjne: 3 ( 44m/49m/14m)
Ilość kondygnacji: 1
Godziny otwarcia: 24h/dobę
Koncesja: ABC
Kuchnia: pełna, ciężka
Lokal aktywny: zawieszona działalność
Cykle najmu - 5lat


Czynsz/mies: 23.800 złotych netto
Odstępne: : brak odstępnego
Kaucja: 3 miesiące

 

Kontakt:
maciej.rogowski@berio.us
robert.rogowski@berio.us

 

Numer oferty: B200923 MA

Berio Consulting

www.berio.us

BC - poleca:

Pizzeria w samym środku Stolicy <100m>

 

Metraż: 100m (2 poziomy po 50m)
Lokalizacja: ścisłe centrum
Historia miejsca: 18 lat
Pracuje: 24h / dobę
Wyposażenie: pełne
Wentylacja: pełna
Klimatyzacja: sala
Sala konsumpcyjna: 12 stolików
Ogródek sezonowy: tak
Czynsz miesięczny: 20.000 zł/mc Netto (od lat niezmienny z promesą utrzymania)
Odstępne za lokal: 1.000.000 zł z pełnym wyposażeniem, załogą, managerem - bez wstrzymywania ciągłej produkcji (zmiana właściciela) - odstępne do negocjacji
Sposób przejęcia: sprzedaż zorganizowanego przedsiębiorstwa (spółka jawna)

 

 

Sprzedam działający biznes. Nie trzeba wprowadzać żadnych zmian w działaniu firmy. Wszystko jest aktywne, pracuje, pełne wyposażenie, personel, receptury na start - chyba, że ktoś chce wzbogacić ofertę i zmienić koncept - chociaż nie jest to konieczne pry obecnych gwarantowanych obrotach. Lokal znany, lubiany. Pracujemy 24h na dobę zarówno bezpośrednio jak i z wywozem.

Padanie pytanie - dlaczego sprzedaje? Tak - wszystko ma swój czas i miejsce, mam obecnie uruchomione nowe działania biznesowe na których musze się skupić.

Oferta jest otwarta - nie jest plan bo lokal cały czas świetnie działa i zarabia na siebie - czeka na inwestora z pasją, doświadczeniem i pomysłem.
Bezpieczny biznes.

 

Zapraszamy do kontaktu:
biuro@berio.us
www.berio.us
Berio Consulting

Oferta: B200923A-CNT

BC - oferuje: WARSZAWA

 

<54m>Kuchnia Cateringowa na Natolinie - lub kuchnia zewnętrzna na produkcję eynosową.

 

Stan lokalu - gotowy do kontynuacji serwisu

 

 

Opis:

Metraż: 54 m
Media: prąd, 25kW
Ogródek: nie dotyczy

Przeznaczenie: kuchnia pomocnicza, zewnętrzna, kuchnia cateringowa
Wentylacja: pełna, okapy, piec konwekt

Pomieszczenia chłodnicze (komory chłodni)
Klimatyzacja: do aranżacji
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sali: 3,5m kuchnia
Sale konsumpcyjne: nie dotyczy
Godziny otw: 05.00-22.00
Koncesja: nie dotyczy
Kuchnia: pełna

Lokal aktywny: tak

 

 

Czynsz/mies: 3500 złotych netto

Odstępne: : 65.000 złotych

 

 

Kontakt:

maciej.rogowski@berio.us
robert.rogowski@berio.us

Numer oferty: B030720A-KC

<138> Baza: Mokotów - Nowe osiedle apatramentowców. -  sąsiedztwo Galerii Mokotów

BEZPIECZNY BIZNES!

 

 

Opis Właściciela:

Nowoczesna restauracja - bistro na Mokotowie. Bardzo wysoka jakość wykończeń, design, wentylacji w nowoczesnym budynku biurowym (parter). Bardzo duże witryny, wysoka sala konsumpcyjna. Duży, wygodny, komunikacyjny bar. Elastyczny biznesowo lokal - doskonały do regularnego serwisu restauracyjnego, bistro jak i do byskawicznej przemiany na profesjonalną przestrzeń eventową.

 

Restauracja jest bardzo aktywna, ekonomiczna i posiada bardzo duża baze stałych Klientów; sąsiadujące biura, agencje reklamowe, mieszkańcy. Cały czas rozbudowuje swoja oferte o kolejne, atrakcyjne oferty. Wzrost obrotowy z miesiaca na miesiąc, bezpieczny i stabilny biznes.

 

 

OPIS OBIEKTU

bardzo dobry trafik komunikacyjny
bardzo wysoki standard wykońćzeń, sprzętu i aranżacji
bardzo duże witryny
sąsiedztwo wielu biur, sklepów i innych obiektów komercyjnych
nowoczesny budynek
obiekt w 100% gotowy do kontynuacji serwisu

Metraż: 137,47 m
Media: prąd, 32kW, gaz - brak
Ogródek: tak - 27m ogród na terenie obiektu
Przeznaczenie: bistro, restauracja a'la carte, kawiarnia
Wentylacja: pełna gastronomiczna
Klimatyzacja: tak
Nagłośnienie: tak
Wys sal: 3,5m
Sale kons: 1
Sanepid odb: pełne
Godziny otw: 24h
Koncesja: ABC
Kuchnia: ciężka
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 10.000 netto zł

Odstępne: : 160.000 zł+ VAT ( lokal z pełnym wyposażeniem i gotową salą konsumpcyjną do samodzielnej kontynuacji biznesu)

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

Numer oferty: B020620D

 

BC – Oferuje: Restauracja - Puławy <560m2/1559m2>


Restauracja w wolnostjącym budynku o powierzchni 560m2 wraz działką o powierzchni 1500m2. Nieruchomość usytułowana przy jednej z głównych ulica miasta.

 

 

 

 

Opis:

 

Metraż budynków – 560m2
Powierzchnia działki - 1559m2
Ilość sal konsumpcyjnych – 2
Ilość kondygnacji - 2
Ogródek na własnym terenie około 30m2
Parking na około 22 samochody
Pełna wentylacja gastronomiczna
Klimatyzacja dla sal konsumpcyjnych
Instalacji gazowej – tak
Przydział mocy – 35kW
Kuchnia pełna
Posiada odbiory SANEPIDu
Posiada koncesję ABC
Lokal aktualnie jest zamknięty w kondycji do rozpoczęcia działania.
Może działać 24h/7dni

 

Cena sprzedaży (netto) 2300000zł / do negocjacji
Właściciel jest otwarty na propozycje współpracy.

 

Kontakt:

maciej.rogowski@berio.us
robert.rogowski@berio.us

Numer oferty: B200820A

BC – Oferuje: Lublin - kompleks restuaracyjno-hotelowo-rekreacyjny


Kompleks restauracyjno-hotelowo-rekreacyjny niedaleko Lublina przy trasie Warszawa-Lublin

W skład nieruchomości wchodzą restauracja, hotel (24 pokoje) i stajnia o łącznej powierzchni 3300m2. Kompleks przeszedł modernizację kilka lat temu.

 

 

 

Opis:

Metraż budynków – 3300m2
Powierzchnia działki -  2,4ha
Ilość sal konsumpcyjnych – 4
Ogródekrestauracyjny na własnym terenie
Pełna wentylacja gastronomiczna
Kuchnia pełna
Dwie chłodnie
Ilość pokoi hotelowych – 24
Własny parking na około 50 samochodów
Aktualnie działający, posiadający odbiory SANEPIDu
Brak instalacji gazowej
Przydział mocy – 2x40kW
Może działać 24h/7dni
Posiada koncesję ABC
Właściciel jest otwarty na propozycje współpracy.
Cena sprzedaży (netto) 7300000zł / do negocjacji

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

Numer oferty: B230720A

BC - oferuje: WARSZAWA

 

<105,46m> Lokal na obszarze projektu Bliska Wola

 

Stan lokalu - gotowy do kontynuacji serwisu, bardzo dobry trafik w nowej, rozwijającej sie dzielnicy mieszkaniowej

 

Opis:

Metraż: 105,46 m
Media: prąd, 32kW
Ogródek: 10 m

Przeznaczenie: bistro, lokalna restauracja, kawiarnia, sklep piekarniczy - sieciowy, sklep, cukiernia / sklep, sklep firmowy/ 
Wentylacja: pełna gastronomiczna
Klimatyzacja: tak 
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sali: 4m +
Sale konsumpcyjne: 2  przestrzeń do dowolnej aranżacji
Godziny otw: 08.00-22.00
Koncesja: AB
Kuchnia: pełna

Lokal aktywny: tak

 

Czynsz/mies: 9000 złotych netto

Odstępne: : 85.000 złotych

 

 

Kontakt:

maciej.rogowski@berio.us
robert.rogowski@berio.us

Numer oferty: B060720A

BC - oferuje: WARSZAWA PRAGA

<340m>

 

Lokal gastronomiczny na warszawskiej Pradze. W pięknej XIX wiecznej kamienicy (budynek po renowacji). lokal posiada bardzo dużą grupę stałych Gości, jest popularny, lubiany i znany w sąsiedztwie.

 

Stan lokalu - gotowy do kontynuacji serwisu. Bardzo wysoki poziom wykończeń, ciekawy, nowoczesny wystrój i aranżacje.

 

Opis:

Metraż: 340 m
Media: prąd, 40kW
Pełne szachty wentylacyjne
Ogródek: tak - 12 m
Przeznaczenie: bistro, lokalna restauracja, restauracja premium, lokalne miejsce spotkań
Wentylacja: pełna
Klimatyzacja:pełna
Wys sali: 4m +
Sale konsumpcyjne: 2
Ilość kondygnacji: 2
Godziny otw: 08.00-23.00
Koncesja: ABC
Kuchnia: pełna, ciężka
Lokal aktywny: tak
Cykle najmu - 5 lat (obecny cykl do roku 2024)
Właściciel: Wspólnota
Bezproblemowa cesja najmu.

Czynsz/mies: 19.100 złotych netto
Odstępne: : 675.000 złotych

 

 

Kontakt:

maciej.rogowski@berio.us
robert.rogowski@berio.us

Numer oferty: B220620PR-A

BC - oferuje: WARSZAWA (sąsiedztwo inwestycji Browary Warszawskie)

<95m> Lokal gastronomiczny na Warszawskiej Woli


Stan lokalu - gotowy do kontynuacji serwisu

 

Opis:

Metraż: 97 m
Media: prąd, 30kW
Pełne szachty wentylacyjne/wentylacja gastronomiczna
Ogródek: ok 20 m
Przeznaczenie: bistro, lokalna restauracja,
Wentylacja: pełna gastronomiczna
Klimatyzacja: tak
Wys sali: 4m +
Sale konsumpcyjne: 1
Godziny otw: 08.00-23.00
Koncesja: AB
Kuchnia: pełna, ciężka

Lokal aktywny: tak
Średni miesięczny obrót (obecnie) ok 95.000 zł netto
Czynsz/mies: 10.500 złotych netto

Odstępne: : 450.000 złotych

 

 

Kontakt:

maciej.rogowski@berio.us
robert.rogowski@berio.us

 

Numer oferty: B220620MS-C

 

 

BC - poszukuje lokali:

w Warszawie, Trójmieście, Krakowie i Wrocławiu

 

Poszukujemy lokali pod koncept piekarniczo - kawiarniany (sieć ogólnopolska). W chwili obecnej interesują nas następujące lokalizacje;

 

- Warszawa (Targówek, Praga, Wola, Okolice Warszawy - skupiska nowych dzielnic deweloperskich)
- Wrocław (całe miasto, osiedla deweloperskie, duże osiedla mieszkaniowe)
- Kraków (całe miasto, osiedla mieszkaniowe, nowe projekty osiedli deweloperskich)
- Trójmiasto jw.

 

Interesują nas lokale 70-160 metrów kwadratowych z maksymalnym czynszem miesięcznym 10.000 złotych Netto a w przypadku bardzo dobrych lokalizacji centralnych 16.000 złotych Netto.

 

Lokalizacje przy dobrym trafiku, mile widziana możliwość uruchomienia ogródka (niekoniecznie), wentylacja, która umożliwia podłączenie jednego pieca konwekcyjnego-parowego do wypieku chłodzonego pieczywa. Możliwość aranżacji niewielkiej sali konsumpcyjnej pod wymogi kawiarni.

 

Poszukujemy lokali oraz właścicieli (najemców lokali gastronomicznych) planujących zmianę profilu oraz chcących wejść we współprace - franczyzę. Jesteśmy otwarci do współpracy i zapraszamy do kontaktu z naszą firmą.

 

biuro@berio.us

Berio Consulting Warszawa

www.berio.us

 

FACEBOOK

 

 

 

.

<120m. Warszawa - Plac Trzech Krzyży - bardzo ładny lokal, wysokie pomieszczenia, sala konsumpcyjna w prostokącie.

 

Opis Właściciela:

Odstąpię bardzo ładny lokal gastronomiczny w rejonie Placu Trzech Krzyży na obszarze warszawskiego  Śródmieścia. Lokal jest w bardzo dobrym  trafiku komunikacyjnym. Obok lokalu znajdują się znane markowe butiki i sklepy premium. Odstąpienie lokalu związane jest ze zmianą planów biznesowych obecnych najemców.

 

OPIS OBIEKTU

bardzo dobry trafik komunikacyjny
sąsiedztwo wielu biur, sklepów i innych obiektów komercyjnych
obiekt w 100% gotowy do kontynuacji serwisu

Metraż: 120 m
Media: prąd, 32kW, gaz doprowadzony do budynku (obecnie nie korzystamy)
Ogródek: nie ma możliwości
Przeznaczenie: bistro, restauracja a'la carte, kawiarnia
Wentylacja: pełna gastronomiczna
Klimatyzacja: nie
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sal: 4m +
Sale kons: 2
Sanepid odb: pełne
Godziny otw: 08-22
Koncesja: możliwość uzyskania
Kuchnia: bistro

Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 10.000 netto zł

Odstępne: : 300.000 zł+ VAT ( lokal z wyposażeniem) 

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

Numer oferty: B040620A

 

<126m> Warszawa Żoliborz - nowoczesna, nowa restauracja do dowolnego profilu kuchennego (ciężka kuchnia)

 

 

Opis Właściciela:
Odstąpię bardzo ładny, nowoczesny i nowy lokal gastronomiczny na warszawskim Żoliborzu (blisko Arkadii, nowe apartamentowce, nowoczesny design). Lokal jest częścią naszej sieci lokali (pozostały 2 lokale) - najchętniej odstąpilibyśmy obie lokalizacje. Nasza główna działalność biznesowa znacznie odbiega od tematów związanych z gastronomią. Chwilowa słabość do tego biznesu i chęć spełnienia marzeń skłoniła nas do inwestycji w lokale gastronomiczne. Niestety życie pokazało inny scenariusz. Nasza główna działalność bardzo się rozwija, mamy sporo pracy i niestety nie ma już czasu aby zająć się gastronomią, która miała być odskocznią i przyjemnością. Zbywamy całkiem nowy obiekt w Warszawie z bardzo dużym ogrodem.. 

 

PEŁEN OPIS OBIEKTU

(PL)

Metraż : 126 m2
Media : 60kW,
Ogródek : tak 70 m2
Przeznaczenie; pełna kuchnia restauracyjna, bistro, kuchnia produkcyjna
Wentylacja : pełna gastronomiczna
Klimatyzacja : tak
Sale konsumpcyjne ilość : 1 sala
Ilość kondygnacji wraz z antresolami:1
Sanepid odbiory : tak
Godziny otwarcia : 08-22
Koncesja: ABC
Rodzaj kuchni: ciężka kuchnia gastronomiczna - pełna
Lokal aktywny: tak
Czynsz miesięczny netto : 13.900 netto + ok 2.000 opłaty medialne
Cena wywoławcza wykupu ; 450.000
Kaucja w ilości miesięcy czynszowych; 2
Cykle najmu według umowy; 10 lat
Cena wykupu podlega negocjacji: Tak
Sposób przejęcia lokalu: cesja umowy wynajmu lub w przypadku zakupu obu lokali - kupno spółki z odbiorami i zezwoleniami

 

 

(ENG)

Area in square meters : 126 m2
Power allocations : 60kW,
Garden area : yes 70m2
Type of gastronomy: full restaurant kitchen, bistro, catering
Ventilation : yes
Air conditioning : yes
Number of consumption rooms :1
Number of floors with mezzanines: 1
Consent of the sanitary office :yes
Opening hours: 08-22
Alcohol concession: ABC
Net monthly rent : 13.900 PLN + 2000 media fee
Redemption price – 450.000 PLN (part will be used to settle leasing)
Deposit: 7.000 zł
Lease cycles as per contract: 10 years
The purchase price is negotiable: yes
Way of taking over – transfer of agreement

 

Oferta poufna - dane wrażliwe dostępne wyłącznie po podpisaniu umowy o poufności.
Confidential offer - sensitive data available only after signing the confidentiality agreement.

 

Kontakt/ Contact:
robert.rogowski@berio.us
maciej.rogowski@berio.us
Numer oferty/offer number: B020620B

<90m> Radom - nowoczesna, nowa restauracja z kuchnią dalekiego Wschodu. Czynsz 3500zł Netto/mc

 

 

Opis Właściciela:
Odstapię bardzo ładny, nowoczesny i nowy lokal gastronomiczny w Radomiu. Lokal jest częścią naszej sieci lokali (Warszawa- Radom) - najchetnie odstapilibyśmy obie lokalizacje. Nasza główna działalność biznesowa znacznie odbiega od tematów związanych z gastronomią. Chwlowa słabość do tego biznesu i chęć spełnienia marzeń skłoniła nas do inwestycji w lokale gastronomiczne. Niestety życie pokazało inny scenariusz. Nasza główna działalnośc bardzo się rozwija, mamy sporo pracy i niestety nie ma już czasu aby zająć się gastronomią, która miała być odskocznią i przyjemnośćią. Zbywamy całkiem nowy obiekt w Radomiu - z bardzo atrakcyjnym czynszem. Dodatkowym atutem lokalu jest możliwość przyszłościowego zakupu go na własność (temat otwarty). Zachęcamy do poznania naszej oferty

 

PEŁEN OPIS OBIEKTU

(PL)


Metraż : 90 m2
Media : 30kW,
Ogródek : tak 40 m2 
Przeznaczenie; pełna kuchnia restauracyjna, bistro, kuchnia produkcyjna
Wentylacja : pełna gastronomiczna
Klimatyzacja : tak
Sale konsumpcyjne ilość : 1 sala
Ilość kondygnacji wraz z antresolami:1
Sanepid odbiory : tak
Godziny otwarcia : 08-22
Koncesja: ABC
Rodzaj kuchni: ciężka kuchnia gastronomiczna - pełna
Lokal aktywny: tak
Czynsz miesięczny netto : 3500 netto + ok 2.000 opłaty medialne
Cena wywoławcza wykupu ; 300.000
Kaucja w ilości miesięcy czynszowych; kwotowa około 7000 zł
Cykle najmu według umowy; 5 lat
Cena wykupu podlega negocjacji: Tak
Sposób przejęcia lokalu: cesja umowy wynajmu lub w przypadku zakupu obu lokali - kupno spółki z odbiorami i zezwoleniami

 

Dla zainteresowanych: Cena wykupienia lokalu na własność: 1.000 000 zł

 

(ENG)

 

Area in square meters : 90 m2
Power allocations : 30kW,
Garden area : yes 40m2
Type of gastronomy: full restaurant kitchen, bistro, catering
Ventilation : yes
Air conditioning : yes
Number of consumption rooms :1
Number of floors with mezzanines: 1
Consent of the sanitary office :yes
Opening hours: 08-22
Alcohol concession: ABC
Net monthly rent : 3500 PLN + 2000 media fee
Redemption price – 300.000 PLN (part will be used to settle leasing)
Deposit: 7.000 zł
Lease cycles as per contract: 5 years
The purchase price is negotiable: yes
Way of taking over – transfer of agreement

 

Oferta poufna - dane wrażliwe dostępne wyłącznie po podpisaniu umowy o poufności.
Confidential offer - sensitive data available only after signing the confidentiality agreement.

 

Kontakt/ Contact:
robert.rogowski@berio.us
maciej.rogowski@berio.us
Numer oferty/offer number: B020620A

<450m> Kantyna lub kuchnia cateringowa do odstąpienia na warszawskiej WOLI

 

 

Opis Właściciela:
Odstąpię kantynę o powierzchni 450 metrów w nowoczesnym biurowcu . Obiekt może służyć jako świetna, w pełni wyposażona kuchnia cateringowa  (np. catering dietetyczny) z dodatkową sprzedażą dań  dla pracowników biurowca. Lokal jest nowoczesny, świetnie wyposażony, posiada dodatkowe miejsce do dostaw, Z biurowcem połączony jest dwiema bezpośrednimi windami i dodatkowym lobby. Od strony ulicy znajduje się otwarte przez 24h własne wejście do lokalu wraz z około 20 metrowym  ogródkiem (możliwoć zaaranżowania zielonej oranżerii) Blisko znajduje się sporo biurowców, metro, tramwaje. Nie posiadamy sąsiedztwa z budynkami mieszkalnymi, nie mamy problemu z sąsiadami. W lokalu można organizować koncerty, imprezy okolicznościowe etc przez 24 godziny na dobę. Od frontu lokalu jest wygodny parking i dojazd dla taksówek. Obiekt posiada osobne pomieszczenia przygotowalni, garmażu, kuchni głównej, pomieszczeń socjalnych etc wg najwyższych standardów.

 

 

 

PEŁEN OPIS OBIEKTU

(PL)
Metraż : 450 m2
Media : 60kW,
Ogródek : tak 20 m2 (z możliwościa rozbudowy)
Przeznaczenie; pełna kuchnia restauracyjna, bistro, kuchnia cateringowa
Wentylacja : pełna gastronomiczna
Klimatyzacja : tak
Sale konsumpcyjne ilość : 1 duża z możliwością podziału
Ilość kondygnacji wraz z antresolami:1
Sanepid odbiory : tak
Godziny otwarcia : 24h
Koncesja: ABC
Rodzaj kuchni: ciężka kuchnia gastronomiczna - pełna
Lokal aktywny: tak
Czynsz miesięczny netto : 19.000 netto + 7.500 opłata serwisowa/media
Cena wywoławcza wykupu ; 170000 (odstępne, część odstępnego przeznaczona na wykup leasingu)
Kaucja w ilości miesięcy czynszowych; kwotowa około 50000
Cykle najmu według umowy; 5 lat
Cena wykupu podlega negocjacji: Tak
Sposób przejęcia lokalu: cesja umowy wynajmu.

 

(ENG)

 

Canteen with an area of 450 square meters in a modern office building. The facility can serve as a great, fully equipped catering kitchen (e.g. dietetic catering) with additional sales of lunches and meals for the emplyees of office building. The restaurant is modern, well-equipped, has an additional place for delivery of supplies, It is connected withe the office building by two direct elevators and an additional lobby. From the street side, there is a private entrance to the premises open 24/7 along with a 20-meter garden (it is possible to arrange a green conservatory). There are many office buildings, metro and trams nearby. There are no residential in the neighborhood. The restaurant can organize concerts, special events etc. 24 hours a day. From the front of the premises there is a convenient car park and taxi access. The facility has separate spaces for the preparation,  main kitchen, social rooms, etc. according to the highest standards.


Area in square meters : 450 m2
Power allocations : 60kW,
Garden area : yes 20m2
Type of gastronomy: full restaurant kitchen, bistro, catering
Ventilation : yes
Air conditioning : yes
Number of consumption rooms :1
Number of floors with mezzanines: 1
Consent of the sanitary office :yes
Opening hours: 24h
Alcohol concession: ABC
Net monthly rent : 19.000 PLN + 7500 service fee
Redemption price – 170.000 PLN (part will be used to settle leasing)
Deposit: 50.000 zł
Lease cycles as per contract: 5 years
The purchase price is negotiable: yes
Way of taking over – transfer of agreement

 

Oferta poufna - dane wrażliwe dostępne wyłącznie po podpisaniu umowy o poufności.
Confidential offer - sensitive data available only after signing the confidentiality agreement.

 

 

Kontakt/ Contact:
robert.rogowski@berio.us
maciej.rogowski@berio.us
Numer oferty/offer number: B290520A

 

POSZUKUJEMY lokali i obiektów gastronomicznych (restauracji, zajazdów, hoteli, pensjonatów) skierowanych i przygotowanych do sprzedaży.

 

Posiadamy zlecenia na lokale gastronomiczne 140 m kw+ w górę, lokalizacja m st. Warszawa. Kupno dotyczy wyłącznie lokalu z uregulowanym prawem własności i skierowanymi na sprzedaż. (nie mylić z odstępnym i cesją najmu).

 

Interesują nas także lokale na sprzedaż powyżej 140 m kw w z grupy pozostałej użyteczności publicznej (poza gastronomią) z prawem własności w których istnieje możliwość przebudowy i adaptacji pod gastronomię (szachty, przydziały mocy etc)

 

Osoby zainteresowane sprzedażą - prosimy o kontakt: biuro@berio.us

 

Cały czas, bez żadnych przerw prowadzimy równolegle pośrednictwo w najmie i sprzedaży lokali o pozostałych metrażach i w różnych stanach prawnych na terenie całej Polski.

 

Wszystkie pozostałe aktywne usługi BC są podane na naszej stronie.

 

Zapraszamy do współpracy!


Biuro Berio Consulting jest w obecnej sytuacji czynne on-line

od poniedziałku do piątku w godzinach: 10.00 - 18.00

 

Zapraszamy!
Sylwia, Paula, Robert i Maciej

 

 

.

<120m> Warszawa Praga (atrakcyjna lokalizacja), restauracja do odstąpienia.

 

 

Opis Właściciela:
Odstąpię restaurację w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na Starej Pradze. Lokal jest młody, nowoczesny, świetnie wyposażony i spełnia wszystkie obowiązujące obecnie standardy. Dodatkowym atutem jest możliwość rozbudowy ogródka sezonowego przy lokalu w zależności od potrzeb nowego Najemcy.

Lokalizacja jest bardzo popularna wśród Warszawiaków, posiada świetny dojazd i jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi dzielnicami. Zapraszam do negocjacji.

 

PEŁEN OPIS OBIEKTU
[All amounts are in Netto prices]

(PL)
Metraż : 120 +30 m
Media : 50kW,
Ogródek : tak  30 m (z możliwościa rozbudowy) 
Przeznaczenie; pełna kuchnia restauracyjna, bistro,
Wentylacja : pełna gastronomiczna
Klimatyzacja : tak
Sale konsumpcyjne ilość : 1
Ilość kondygnacji wraz z antresolami:1
Sanepid odbiory : tak
Godziny otwarcia : 24h
Koncesja: ABC
Rodzaj kuchni: ciężka kuchnia gastronomiczna - pełna
Lokal aktywny: tak
Czynsz miesięczny netto : 10.800 netto
Cena wywoławcza wykupu ; 350.000 (odstępne)
Kaucja w ilości miesięcy czynszowych; kwotowa 60.000
Cykle najmu według umowy; 5 lat
Cena wykupu podlega negocjacji: Tak
Sposób przejęcia lokalu; – kupno spółki docelowej.

 

(ENG)
Area in square meters : 120 _ 30 m
Power allocations : 50kW,
Garden area : yes 30m
Type of gastronomy: full restaurant kitchen, bistro,
Ventilation : yes
Air conditioning : yes
Number of consumption rooms :1
Number of floors with mezzanines: 1
Consent of the sanitary office :yes
Opening hours: 24h
Alcohol concession: ABC
Net monthly rent : 10.800 PLN
Redemption price – 350.000 PLN
Deposit: 60.000 zł
Lease cycles as per contract: 5 years
The purchase price is negotiable: yes
Way of taking over – buying a company

 

 

Oferta poufna - dane wrażliwe dostępne wyłącznie po podpisaniu umowy o poufności.
Confidential offer - sensitive data available only after signing the confidentiality agreement.

 

Kontakt/ Contact:
robert.rogowski@berio.us
maciej.rogowski@berio.us
Numer oferty: B250520A
.

<246m>  Warszawa - Stara Praga - Ząbkowska 

 

 

Opis Właściciela:

Odstępujemy działającą restaurację na Starej Pradze. Bardzo dobry trafik ulicy Ząbkowskiej w rejonach Konesera. Bardzo wysoki standard. Nowe wyposażenie lokalu.  

 

Restauracja 246 metrów kwadratowych z duzym ogrodem 111 metrów , nowoczesna, wyposażona.

 

 

 

PEŁEN OPIS OBIEKTU / Technical description of the restaurant for rent.

[All amounts are in Netto prices]

 

(PL)
Metraż  : 246 m
Media :  50kW,
Ogródek : 111,9 m
Przeznaczenie; restauracja premium, bistro, a’la carte
Wentylacja : pełna gastronomiczna
Klimatyzacja : nie/no
Sale konsumpcyjne ilość :2

Ilość kondygnacji wraz z antresolami: 2
Sanepid odbiory  : tak/yes
Godziny otwarcia : 12.00-24.00 
Koncesja: ABC
Rodzaj kuchni: ciężka kuchnia gastronomiczna - pełna
Lokal aktywny: tak
Czynsz miesięczny netto : 11.400
Cena wywoławcza wykupu ; 300.000
Kaucja w ilości miesięcy czynszowych; 2
Cykle najmu według umowy; 6 lat / 6 years
Cena wykupu podlega negocjacjome: Tak

Sposób przejęcia lokalu; – bezproblemowa cesja umowy najmu na nowy podmiot gospodarczy

 

(ENG)

Area in square meters : 246 m
Power allocations : prąd, 50kW,
Garden area : 111,9 m

Type of gastronomy: restauracja premium, bistro, a’la carte
Ventilation : pełna gastronomiczna
Air conditioning : nie/no
Number of consumption rooms :2

Number of floors with mezzanines: 2
Consent of the sanitary office : tak/yes
Opening hours: 12.00-24.00
Alcohol concession: ABC

Net monthly rent : 11400 PLN
Redemption price – 300.000 PLN
Deposit in the amount of rent months: 2
Lease cycles as per contract: 6 lat / 6 years
The purchase price is negotiable: yes

Way of taking over – Assignment of conditions

 

 

Oferta poufna - dane wrażliwe dostępne wyłącznie po podpisaniu umowy o poufności.
Confidential offer - sensitive data available only after signing the confidentiality agreement.

 

Kontakt/ Contact:
robert.rogowski@berio.us
maciej.rogowski@berio.us
Numer oferty: B070420A

 

.

<3000m> Posiadamy ofertę sprzedaży zabytkowej kamienicy w Śródmieściu Warszawy


Opis ogólny Właściciela:
Sprzedam kamienicę w Śródmieściu Warszawy
Rok Budowy 1906 – budynek składa się z 4 kondygnacji użytkowych – parter handlowo- restauracyjny oraz 3 piętra mieszkalno-biurowe
– dodatkowo piwnica i poddasze. Kamienica bardzo znana i charakterystyczna.
Wyjątkowy trafik komunikacyjny – sąsiedztwo bardzo znanych sklepów i restauracji

 

STAN OBECNY

Kamienica jest obecnie użytkowana i aktywna ale wymaga remontu.
Stan techniczny obiektu: do rewitalizacji.
Opieka konserwatora zabytków obejmuje elewacje, klatki schodowe, zachowane elementy sztukaterii.
Istnieje możliwość rozbudowy o 700 m2 PUM. (nadbudowa kondygnacji zniszczonych w czasie wojny.

 

PEŁEN OPIS
Metraż: obecnie 3300 m2 z możliwością rozbudowy do 4000 m2
Media: prąd, gaz (aktywne)
Gaz: Tak
Ogródek: Tak
Przeznaczenie: Mieszkalno-usługowe, apartamenty, biura premium, restauracja

Lokal gastronomiczny: Duża restauracja z ciężką kuchnią
Pozostałe lokale: Biurowo – mieszkalne do adaptacji wg życzenia nowego właściciela

 

Lokal restauracyjny:
Wentylacja – szachty wentylacyjne: tak
Klimatyzacja :tak
Sale konsumpcyjne w części restauracyjnej ilość: 2
Sale sprzedażowe w części handlowej ilość: 1
Ilość kondygnacji części restauracyjnej wraz z antresolami ilość: 1
Sanepid odbiory: obecne aktywne a po przebudowie do ponownego wykonania po remoncie
Godziny otwarcia części komercyjnej wg zgody: 24h – wg zarządzeń właściciela
Koncesja alkoholowa - zgody: Tak, ABC bezproblemowo
Rodzaj kuchni w części gastronomicznej: : ciężka – pełne szachty
Lokal aktywny: tak, działający

 

 

Cena wywoławcza zakupu całego obiektu wraz z działką w Śródmieściu :
51 milionów PLN (do negocjacji)

 

Sposób przejęcia lokalu: – zakup na własność - AKT Notarialny

 

UWAGI do oferty:
Nieruchomość objęta MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego)
Oferta wyjątkowo poufna. Warunkiem udostepnienia pozostałych danych dotyczących obiektu jest podpisanie umowy SL (Szukam Lokalu) w Berio Consulting

 

Kontakt
maciej.rogowski@berio.us

robert.rogowski@berio.us
Oferta Nr: B250420KAM

 

Warszawa - Śródmieście – restauracja w ścisłym centrum <300m>

 

 

Opis Właściciela:
Zmieniam biznes.

Po 17 latach prowadzenia restauracji premium zdecydowaliśmy się wraz z partnerami biznesowymi zmienić profil działalności. Mamy do odstąpienia dużą, atrakcyjną restaurację w Centrum Warszawy. Nasz lokal ma swoich stałych bywalców, dobrą opinię i świetna lokalizację. Mamy stały kontrakt (w zestawie) na obsługę jednego z hoteli pod kątem codziennych śniadań. W lokalu znajduje się też duża powierzchnia pracowni garmażeryjnej (prep) Lokal działa, ma się dobrze i jest jedynie gotowy na nowych właścicieli. W lokalu poza działalnością dzienną można prowadzić równolegle produkcje caterigową lub cateringową – nocną. Ze względu na brak sąsiadów, wspólnot etc można w lokalu prowadzić pełną obsługę eventową 24h/ dobę.


Front:
- duża sala (wysoka) w ładną antresolą
- ogródek przed lokalem (należy na stałe do obiektu) z możliwościa zaaranżowania ogrodu zimowego ok 70m
- pełna wentylacja i klimatyzacja Sali, ładny bar
- ładne, duże witryny
Zaplecze:
- pełna, ciężka kuchnia
- biuro
- przestrzeń socjalna
- przestrzeń prep – garmażerka
- chłodnia (bardzo duża)
- mroźnia

 

PEŁEN OPIS OBIEKTU:
Metraż: 300
Media: prąd, 40kW,
Ogródek: 70 m
Przeznaczenie: restauracja premium, bistro, a’la carte
Wentylacja: pełna gastronomiczna
Klimatyzacja: tak
Nagłośnienie: tak
Sale kons: duże, wysokie sale ok 4,5 m
Sanepid odb: pełne
Godziny otw: możliwośc działania 24h w lokalu i do 22.00 w ogrodzie
Koncesja: ABC
Kuchnia: ciężka kuchnia gastronomiczna - pełna
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 25.500 zł/mc Netto
Cena wywoławcza wykupu – 450.000
Kaucja przy podpisaniu umowy najmu: 2 miesięczny czynsz dodatkowo
Minimalny okres: umowa na czas nieokreślony - dowolny
Negocjacje: tak
Sposób przejęcia – bezproblemowa cesja umowy najmu na nowy podmiot gospodarczy

 

Oferta poufna - dane wrażliwe dostępne wyłącznie po podpisaniu umowy o poufności.

 

Kontakt:
robert.rogowski@berio.us
maciej.rogowski@berio.us
Numer oferty: B260220P

Warszawa - Śródmieście – restauracja w zabytkowej, historycznej kamienicy i w wyjątkowej lokalizacji. Plac Grzybowski

 

Opis Właściciela:
Odstąpię naszą restaurację, którą prowadzimy od wielu lat. . Lokal od początku był bardzo popularny, znany. Można było tu zawsze spotkać wielu bardzo znanych i sławnych ludzi. Mamy stałych klientów, przyjaciół i sporo Gości wśród okolicznych mieszkańców. Niestety wszystko kiedyś musi się skończyć. Od kilku lat prowadzimy równoległą działalność gospodarczą, i musieliśmy podjąć tę trudną decyzję o rezygnacji z dalszego prowadzenia restauracji

 

Front:
- 2 sale
- ogródek przed lokalem co roku w sezonie w postaci platformy ogródkowej
- pełna wentylacja sali
- ładne, duże, zabytkowe okna

 

Zaplecze:
- pełna kuchnia
- biuro
- przestrzeń socjalna
- wysoki standard wykończeń

 

PEŁEN OPIS OBIEKTU:
Metraż: 150+30 m – 180 m
Media: prąd, 40kW,
Ogródek: 40 m
Przeznaczenie: restauracja premium, bistro, a’la carte
Wentylacja: pełna gastronomiczna
Klimatyzacja: brak
Nagłośnienie: tak
Sale kons: duże, wysokie sale
Sanepid odb: pełne
Godziny otw: możliwośc działania 24h w lokalu i do 22.00 w ogrodzie
Koncesja: ABC
Kuchnia: ciężka kuchnia gastronomiczna - pełna
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 6.200 zł/mc Netto
Cena wywoławcza wykupu – 425.000
Kaucja przy podpisaniu umowy najmu: 3 miesięczny czynsz dodatkowo
Minimalny okres: 3 lat
Negocjacje: tak
Sposób przejęcia – zakup spółki celowej z prawami do lokalu

 

Oferta poufna - dane wrażliwe dostępne wyłącznie po podpisaniu umowy o poufności.

 

Kontakt:
robert.rogowski@berio.us
maciej.rogowski@berio.us
Numer oferty: B180220AP

 

Warszawa - Śródmieście – restauracja premium w pięknej zabytkowej kamienicy. 222 metry lokalu z pięknym ogrodem

 

 

Opis Właściciela:
Odstąpię naszą restaurację, którą prowadzimy od lat. Niestety zmieniamy nasze plany biznesowe w innych działalnościach i musimy z czegoś zrezygnować. Lokal jest bardzo przyjemny, lubiany, elegancki. Ze względu na fakt, że przenosimy się do innej branży możemy oddać nasz lokal z pełnym personelem, świetnym szefem kuchni i obsługą. Wszyscy to bardzo sprawdzeni i dobrzy pracownicy zasługujący na kontynuacje pracy w tym miejscu.

 

Front:
- 3 sale – 2 restauracyjne – 1 restauracyjna z barem
- ogródek przed lokalem i drugi w Patio
- pełna wentylacja sali
- ładne, duże, stylowe witryny we wszystkich salach

 

Zaplecze:
- pełna kuchnia
- biuro
- przestrzeń socjalna
- wysoki standard wykończeń

 

 

PEŁEN OPIS OBIEKTU:
Metraż: 222 m
Media: prąd, 60kW,
Ogródek: 70 m
Przeznaczenie: restauracja premium, bistro, a’la carte
Wentylacja: pełna gastronomiczna
Klimatyzacja: na salach dla gości
Nagłośnienie: tak
Sale kons: 3 duże, wysokie sale
Sanepid odb: pełne
Godziny otw: możliwośc działania 24h w lokalu i do 22.00 w ogrodzie
Koncesja: ABC
Kuchnia: ciężka kuchnia gastronomiczna - pełna
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 20.000 zł/mc Netto
Cena wywoławcza wykupu – 300.000
Kaucja przy podpisaniu umowy najmu: 3 misięczny czynsz dodatkowo
Minimalny okres: 10 lat
Negocjacje: tak


Sposób przejęcia - wynajem bezpośredni od właściciela – cesja umowy najmu

 

 

 Oferta poufna - dane wrażliwe dostępne wyłącznie po podpisaniu umowy o poufności.

 

Kontakt:
robert.rogowski@berio.us
maciej.rogowski@berio.us
Numer oferty: B250220B

 

Warszawa Stare Miasto (Nowe Miasto - rejon Długa - Freta) <171 metrów>

 

 

Opis Właściciela:

Odstapię moją restaurację, którą prowadzimy ze wspólnikami od 20 lat. Obecnie zmieniam profil swojej działalności i biznes planu na życie. Mam sporo nowych planów i chcę częściowo je uporządkować. Moja restauracja jest znanym na rynku miejscem, popularnym zimą i bardzo obleganym w okresie wakacyjno - ogródkowym.

Mamy dwie kondygnacje, dwie duże sale, profesjonalna kuchnię. Lokal jest bardzo zadbany, przeprowadzamy regularne kontrole sprzętowe, odświeżamy wystrój i zużyte jego elementy. 

 

 

W skład obiektu wchodzą:

 Front:

- 2 sale konsumpcyjne w stylu starej restauracji - klimat lat 80-90'

- ładny przedsionek oddzielający sale

- ogródek wzdłuż witryn - łacznie 70 metrowy

- pełna wentylacja sali

- sporewitryny

 

Zaplecze:

- pełne zaplecze kuchni ciężkiej,

- wyposazona wydawka, trzony, produkcja

- częśc magazynowa

- część socjalna

 

PEŁEN OPIS OBIEKTU:

Metraż: 171 m
Media: prąd, 60kW,
Ogródek:wzdłuż witryny 70 m
Przeznaczenie: restauracja premium, bistro, dowolna gastronomiczna
Wentylacja: pełna
Klimatyzacja: brak
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sal: ok 4m
Sale kons: 2 sale
Sanepid odb: pełne odbiory pod piekarnię
Godziny otw: możliwośc działania do godziny 24 wewnątrz lokalu do godziny 22 w ogrodzie

Koncesja: ABC
Kuchnia: pełna - ciężka
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 14.500 zł/mc Netto

Cena wywoławcza wykupu - odstepne: 500.000

Kaucja przy podpisaniu umowy najmu: 1 miesiąc

Minimalny okres: czas nieokreślony - 3 miesięczne wypowiedzenie w razie opuszczenia lokalu.

Negocjacje: tak

Sposób przejęcia - zakup spółki celowej 

 

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

Numer oferty: B180220A

Warszawa - Południe - Znana,nowoczesna piekarnia ekologiczna - pieczywo <90 metrów>

 

Opis Właściciela:

Odstapię moją piekarnię z technologią wypieku ekologicznego. Najwyższa jakość i nowa technologia.Ze względu na moją szeroką działalnośc w branży gastronomiczno-piekarniczej wchodząc w nowy projekt jestem zmuszony zbyć jeden ze swoich obiektów. Wypadło tym razem na piekarnię. W innym przypadku nie będę miał możliwości skupić się na kolejnym projekcie. Lokal jest znany, świetnie funkcjonujący, stali Klienci i ciągła produkcja.

 

 

W skład obiektu wchodzą:

Piekarnia Front:

- sala sprzedażowa, 

- ogródek wzdłuż witryn 

- pełna wentylacja sali

- bardzo duże witryny

 

Piekarnia zaplecze:

- pełne zaplecze piekarnicze, 

-piece

-częśc magazyniwa

 

OPIS OBIEKTU

Metraż: 90 m
Media: prąd, 60kW,
Ogródek:wzdłuż witryny
Przeznaczenie: piekarnia z  kawiarnią - przestrzeń handlowa
Wentylacja: pełna
Klimatyzacja: sala sprzedażowa
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sal: ok 4m
Sale kons: sala sprzedażowa
Sanepid odb: pełne odbiory pod piekarnię
Godziny otw: możliwośc działania 24 godziny na dobe - nad lokalem znajdują sie biura

Koncesja: nie dotyczy
Kuchnia: pracownia piekarnicza
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 7800 zł/mc Netto 

Cena wywoławcza wykupu - odstepne: 290.000

Kaucja przy podpisaniu umowy najmu: max 2 miesięczny czynsz

 

Minimalny okres: czas nieokreślony - właściciel -osoba prywatna

Negocjacje: tak

Sposób przejęcia - cesja umowy najmu

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

Numer oferty: B170220A

Śródmieście - Restauracja i Kawiarnia w Śródmieściu Warszawy

<338 metrów>- na wyjątkowo korzystnych warunkach najmu.

Dwa lokale: Kawiarnia 68 metrów - restauracja 270 metrów (w jednym obiekcie)

 

 Czynsz za całość - 5000 złotych Netto miesięcznie ! TO NIE JEST FEJK! - pięć tysięcy złotych za 338 metrów!

 

Opis Właściciela:

 

Odstapię moją restaurację i kawiarnię w Śódmieściu. Oba lokale z aktywne i z duzym obłożeniem. Transparentne obroty - wszystkie informacje dostepne po podpisaniu umowy o poufności. Restauracja ma stałe obłożenie zarówno klienta indywidualnego jak i zorganizowanego (wycieczki, eventy, spotkania) 

Powodem odstapienia jest zmiana moich planów biznesowych i uruchomienie dwóch nowych obiektów gastronomicznych o wiekszym gabarycie metrażowym. Oba lokale odstępuje z pełnym wyposażeniem gastronomicznym - niestety zabieram ze soba do nowych obiektów cały personel. Mogę jedynie na początku (w trakcie przejęcia) płynnie prekazac wszystkie kontakty, umowy i zaplanowane w obiekcie imprezy.

 

 

W skłąd obiektu wchodzą:

 Restauracja Front:

- sala konsumpcyjna z barem ( duzy prostokąt z ogromnymi witrynami)

- bar

- ogródek restauracyjny wzdłuż witryn - patio 100 metrów kw (bez dodatkowych opłat

- pełna wentylacja sali

- toalety wykończone w wysokim standardzie

- sala konsumcyjna 170 metrów w prostokącie , kuchnia 100m

 

Kawiarnia Front:

 

- 68 metrów z barem

- nowoczesny design (nowe elementy)

- duże witryny

- spory bar

- bardzo duzy ogród około 70 metrów

 

 

OPIS OBIEKTU

Metraż: 68 + 270 metrówmetrów 
Media: prąd, 60kW,
Ogródek: dwa ogrody 100 metrów i 70 metrów
Przeznaczenie: restauracja - bistro - kawiarnia - przestrzeń eventowa
Wentylacja: pełna, gastronomiczna
Klimatyzacja: do aranżacji
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sal: 3,5 m do 4,5 metra - zróżnicowane
Sale kons: 1 sala konsumpcyjna restauracja + taras, 1 sala kawiarniana + taras
Sanepid odb: pełne odbiory pod gastronomię
Godziny otw: możliwośc działania 24 godziny na dobe - brak sąsiadów

Koncesja: ABC
Kuchnia: pełna gastronomiczna - eventowa
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 5000 zł/mc Netto za oba lokale łacznie 338 metrów.

Cena wywoławcza wykupu - odstepne: 400.000

Kaucja przy podpisaniu umowy najmu: brak kaucji (operator nie wymaga)

Minimalny okres: cykle 5 letnie z automatycznym przedłużeniem - obecny aktywny do 2025 roku

Negocjacje: tak

Sposób przejęcia - zakup spólki celowej

 

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

Numer oferty: B140220AL

.

Centrum <208 metrów> Restauracja - pełna gastronomia - profesjonalny lokal zbudowany od podstaw pod działalnośc gastronomiczną. 

 

 

Opis Właściciela:

Odstąpię restauracje w Śródmieściu - 208 metrów kwadratowych. Lokal w pełni przygotowany do ciężkiej, profesjonalnej gastronomii . Kuchnia w stylu hotelowym w pełni wyposażona, piece konwekcyjne, trzon kuchenny, pełna , profesjonalna wentylacja. Chłodnia, mroźnia. Bardzo duże witryny i 50 metrowy ogródek.

 

W skład obiektu wchodzą:

Zaplecze:

- profesjonalna w pełni wyposażona kuchnia restauracyjna

- przygotowalnie prep dla kuchni i dla baru

- magazyn suchy, chłodnia i spora mroźnia

- zaplecze biurowe

- zaplecze socjalne dla pracowników

- toalety pracownicze z prysznicami

- osobne wyjście do dostaw

- wygodny zmywak

- dodatkowe zaplecze prep dla baru

- drobne przestrzenie techniczne

 

Front:

- duża sala konsumpcjna z możliwością podziału na dwie indywidualne , odrębne sale (mniejsza VIP)

- duży drewniany bar

- duże witryny z centralnym wejściem na ogród i osobnym do restauracji

- duży ogród gastronomiczny - około 50 metrów kw należący do obiektu

- wysokiej klasy meble, stoły drewniane, krzesła w bardzo dobrej jakości

 

OPIS OBIEKTU

Metraż: 208 metrów +
Media: prąd, 50kW,
Ogródek: na tarasie 50 metrów
Przeznaczenie: restauracja, bar, jadłodajnia, bistro, pub, etc dowolna
Wentylacja: pełna, profesjonalna gastronomiczna
Klimatyzacja: pełna, profesjonalna
Nagłośnienie: Pełne profesjonalne nagłośnienie
Wys sal: 4 m
Sale kons: 1 sala + sala Vip
Sanepid odb: pełne odbiory pod ciężką gastronomię
Godziny otw: możliwośc od 08.00-00 - 7 dni w tygodniu

Koncesja: ABC
Kuchnia: ciężka , pełna
Lokal aktywny: działalnpość zawieszona
Czynsz/mies: 25.000 zł/ mc

Cena wywoławcza odstępnego: 275.000

Kaucja przy podpisaniu umowy : 3 miesięczny czynsz

Minimalny okres: 5 lat

Negocjacje: tak

Sposób przejęcia -  cesja najmu lub zakup spółki w zależności od biznes planu kupującego.

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

Numer oferty: B240120BGR

.

NA WŁASNOŚĆ
NA WŁASNOŚĆ

Bemowo <255> Restauracja - pełna gastronomia - profesjonalny lokal zbudowany od podstaw pod działalnośc gastronomiczną. - SPRZEDAM!

 

 

Opis Właściciela:

Sprzedam restauracje na Bemowie - 255 metrów kwadratowych. Lokal w pełni przygotowany do ciężkiej, profesjonalnej gastronomii . Kuchnia w stylu hotelowym w pełni wyposażona, piece konwekcyjne, trzon kuchenny, pełna , profesjonalna wentylacja - wygodna i dża kuchnia restauracyjna.

W skłąd obiektu wchodzą:

 

Zaplecze:

- profwsjonalna w pełni wyposażona i aktywna kuchnia restauracyjna

- przygotowalnie prep

- magazyny

- zaplecze biurowe

- zaplecze socjalne dla pracowników

- toalety pracownicze z prysznicami

- szerokie korytarze komunikacyjne

- komunikacja do dostaw

- podjazd do dostaw

- drobne przestrzenie techniczne

 

Front:

- duża sala konsumpcjna z możliwością podziału na dwie indywidualne , odrębne sale

- duży bar

- duże witryny z centralnym wejściem

- duży ogród gastronomiczny - około 70 metrów kw należący do obiektu

 

OPIS OBIEKTU

Metraż: 255 metrów +
Media: prąd, 60kW,
Ogródek: na tarasie 70 metrów
Przeznaczenie: restauracja, bar, jadłodajnia, bistro, pub, etc dowolna
Wentylacja: pełna, profesjonalna gastronomiczna
Klimatyzacja: pełna, profesjonalna gastronomiczna
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sal: 3,7m
Sale kons: 1 sala
Sanepid odb: pełne odbiory pod ciężką gastronomię
Godziny otw: możliwośc od 08.00-00 - 7 dni w tygodniu

Koncesja: ABC
Kuchnia: ciężka , pełna
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 3500 zł/ mc

Cena wywoławcza zakupu na własność z prawami do lokalu: 3.000 000 zł

Kaucja przy podpisaniu umowy : brak

Minimalny okres: lokal na własność

Negocjacje: tak

Sposób przejęcia - umowa zakupu

 

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

Numer oferty: B230120SP

.

Śródmieście - Wilcza <150> lokal premium w bardzo ciekawym trafiku. Lokal bedzie gotowy do przejęcia w lipcu 2021.

 

 

Opis Właściciela:

150 metrowy lokal gastronomiczny w standardzie deweloperskim na ulicy Wilczej - 110 metrów na poziomie ulicy oraz około 70 metrów na poziomie -1. Obeznie w stanie przebudowy, rzygotowywany pod gastronomię. Ciekawe sąsiedztwo, dobry trafik. swietne miejsce pod cukiernię, kawiarnię PUB.

 

OPIS OBIEKTU

Metraż: 150 metrów +
Media: prąd, 40kW, 
Ogródek: na ulicy
Przeznaczenie: restauracja, bar, jadłodajnia, bistro, pub, etc
Wentylacja: szacht deweloperski
Klimatyzacja: do aranżacji
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sal: 3,9 m + piwniczna
Sale kons: 1 sala
Sanepid odb: stan deweloperski
Godziny otw: 08.00 - 00.00 - 7 dni w tygodniu 

Koncesja: do uzyskania ( zgoda właściciela lokalu)
Kuchnia: dowolna wg aranżacji
Lokal aktywny: w budowie
Czynsz/mies: 20.000 zł/ mc

Cena wywoławcza: bez odstępnego

Kaucja przy podpisaniu umowy : 3 czynsze

Minimalny okres najmu: 5 lat (najchętniej 10 lat)

Negocjacje: tak - uzaleznione od nakłądu inwestycyjnego i okresu najmu.

 

Sposób przejęcia - umowa bezpośrednia z właścicielem obiektu

 

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

Numer oferty: B210120A

.

Wrocław <370> Kompleks gastronomiczny we Wrocławiu - stan deweloperski.

Lokal będzie gotowy do przejęcia w lipcu 2021

 

Oferta specjalna dla restauratorów w całej Polsce.


Wynajmę duży 370 metrowy kompleks gastronomiczny we Wrocławiu.


- 370 metrów w standardzie deweloperskim (szachty, media)
- ścisłe centrum turystyczne miasta , główny trafik komunikacyjny pomiędzy Rynkiem a Wyspą Słodową. Najwiekszy trafik turystyczny przez 12 miesięcy w roku, sąsiedztwo ekskluzywnych apartamentów i jednego z najbardziej charakterystycznych hoteli w mieście.

- przydziały mocy - wg potrzeb do ustalenia

- koncesja ABC

- ogród sezonowy

- czynsz miesięczny: 40.000 zł/ misiąc

- zniżki na wsparcie konsultingowe i organizacje ekip wykonawczych w Berio Consulting

 

Doskonałe miejsce na gastronomię Premium (nie podejmujemy rozmów z dużymi sieciami "fast food")

 

Możliwość zbudowania kompleksu Restauracja - Kawiarnia - Bistro - Przestrzeń Eventowa.
Możliwość funkcjonowania 24h/dobę.

 

Jesteśmy otwarci na stałe umowy długoterminowe.

Kontakt: maciej.rogowski@berio.us

Pozostałe oferty lokalowe na www.berio.us

 

 

Oferta Nr B090120WR

 

 

<100>Restauracja na warszawskiej Woli.

Sprzedaż spółki z prawami do obiektu. 

 

Opis Właściciela:

Sprzedam spółkę z prawami do obiektu - na warszawskiej Woli przy Alei Solidarności. Przeznaczenie lokalu to restauracja, jadłodajnia, bistro.

Lokal obecnie jest aktywny i z wszystkimi zezwoleniami. 

 

Wszelkie informacje o lokalu można uzyskac po podpisaniu klauzuli poufności (SL) w Berio Consulting gdyż lokal jest aktywny i zatrudnia obecnie sporą ilość pracowników.

 

 

OPIS OBIEKTU

Metraż: 100 metrów 
Media: prąd, 40kW, gaz
Ogródek: brak - lokal przy głównej ulicy
Przeznaczenie: restauracja, bar, jadłodajnia, bistro, pub, etc
Wentylacja: tak
Klimatyzacja: tak
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sal: 3,5 m
Sale kons: 1 sala
Sanepid odb: pełne odbioery
Godziny otw: 08.00 - 23.00

Koncesja: ABC
Kuchnia: ciężka z pełnym zapleczem 
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 15.620 zł/ mc

Cena wywoławcza: 200.000 zł Netto zakup spółki z pełnymi prawami do obiektu

Negocjacje: tak - wszystkie wysokości czynszu i odstepnego uzależnione są od indywidualnych ustaleń z właścicielem

 

Kontakt:

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

 

Numer oferty: B020120A

<340> Śródmieście. Sprzedam lub wybajmę kamienicę w Śródmieściu

 

 

 

 

Opis Właściciela:

340 metrowa kamienica - willa z XIX wieku w Śródmieściu Warszawy. 3 kondygnacje - każda po 114 metrów kwadratowych na poziomach 1/0 oraz - 1.

Elewacja z cegły pod opieką konserwatora zabytków. Wnętrze stan deweloperski do swobodnej aranżacji ale wg ustaleń z właścicielem obiektu.

 

Polecane przeznaczenie : 

- klinika, centrum kosmetyczne

- showroom

- eleganckie butiki etc

- gastronomia (najchętniej wegetariańska/ wegańska/ nowe trendy eco)

 

Wszystkie kondygnacje są jednakowe i połącone wspólna klatką schodową.

Sąsiedztwo restauracji, sklepów, modnych i ekskluzywnych apartamentów, showroomów, punktów usługowych i popularnej siłowni premium.

Idealny trafik komunikacyjny. Bardzo duże skupisko ciekawych i popularnych miejsc.

 

 

OPIS OBIEKTU

obiekt w stanie deweloperskim (wnętrze)

Metraż: 340 m+
Media: prąd, 60kW,
Ogródek: wspólna przestrzeń trawników i tarasów z innymi obiektami
Przeznaczenie: kompleks restauracyjny, showroom, klinika - centrum kosmetyczne premium, butiki
Wentylacja: tak
Klimatyzacja: nie
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sal: 2,5 - 4m
Sale kons: sale do aranżacji - każda po około 114 metrów
Sanepid odb: stan deweloperski
Godziny otw: wg potrzeby 24h

Koncesja: wg potrzeby
Kuchnia: wg potrzeby do aranzacji
Lokal aktywny: stan developerski
Czynsz/mies: 29 Euro/m miesięcznie lub zakup na własność

Cena wywoławcza: 7.000.000 złotych

Negocjacje: tak - wszystkie wysokości czynszu i odstepnego uzależnione są od indywidualnych ustaleń z właścicielem i wskazania przeznaczenia obiektu.

 

Kontakt:  

robert.rogowski@berio.us

maciej.rogowski@berio.us

 

 

Numer oferty: B020120E1

<80> Baza: Stara Miłosna

 

 

BEZPIECZNY BIZNES!

 

 

 

 

 

 

Opis Właściciela:

Domowa, ładna i nowoczesna restauracja z wygodnym i wyposażonym w nowy sprzęt zapleczem. Duża ilość imprez rodzinnych. Domowa kuchnia i wystrój.

 

 

OPIS OBIEKTU

bardzo dobry trafik komunikacyjny - sklepy, kościół, skrzy zowanie ruchliwych ulic
bardzo wysoki standard wykońćzeń, sprzętu i aranżacji
bardzo duże witryny
nowoczesny budynek
obiekt w 100% gotowy do kontynuacji serwisu

Metraż: 80 m
Media: prąd, 40kW, gaz - butlowy lub miejski
Ogródek: tak - 20m ogród na terenie obiektu
Przeznaczenie: bistro, restauracja a'la carte, kawiarnia
Wentylacja: pełna gastronomiczna
Klimatyzacja: tak
Nagłośnienie: tak
Wys sal: 4m
Sale kons: 1
Sanepid odb: pełne
Godziny otw: 24h
Koncesja: do zgłoszenia, obecny własciciel nie potrzebował
Kuchnia: ciężka
Lokal aktywny: tak
Czynsz/mies: 5.000 netto zł

 

Odstępne:

Za cały lokal z wyposażeniem : 100.000 zł+ VAT ( lokal z pełnym wyposażeniem i gotową salą konsumpcyjną do samodzielnej kontynuacji biznesu)

 

Negocjacje: tak

Numer oferty: B131219A

 

<80> Baza: Warszawa - Saska Kępa

 

Opis lokalu: 80 metrowy lokal z ogródkiem w pawilonie przy budynku mieszkalnym w centrum Saskiej Kępy.

 

Ocena lokalu Berio 1-10: 7
Media: prąd, 20kW, możliwość pełnego dostosowania do potrzeb.

Instalacja gazowa: brak
Ogródek: tak
Przeznaczenie: cafe, bistro
Wentylacja: gastronomiczna
Klimatyzacja: pełna całego lokalu
Nagłośnienie: do aranżacji
Wysokość sali: 3m
Sale konsumpcyjne: 1
Sanepid odb: pełny
Godziny otw: 08.00-23.00
Koncesja: A,B
Kuchnia: lekka / bistro

Typ kuchni: na zapleczu

Typ przekształcenia: gastronomia
Lokal aktywny: nie

Czynsz/mies: 12000 netto zł

Kaucja za lokal: 2 miesięczny czynsz
Odstępne: 100000 zł
Negocjacje: tak

Termin aktywności oferty: otwarty

Sposób przejęcia: cesja umowy najmu na nowy podmiot

Właściciel nieruchomości: Osoba prywatna

 

Numer oferty: B241019B-SK

kontakt : biuro@berio.us

<157> Baza: Warszawa - Mokotów - Metro Wilanowska - Duży lokal o wysokim standardzie. BEZ ODSTĘPNEGO

 

 

Opis lokalu:

 

Wyjatkowa oferta wynajęcia dużego lokalu przeznaczonego na kawiarnię, pizzerię, bistro. Brak konkurecji w promieniu 500 metrów. Nowe apartamentowce. Spory trafik. W budynku znajduje się sporo biur.  Dużym atutem jest brak odstepnego za lokal. 

 

 

Ocena lokalu Berio 1-10: 10
Media: prąd, 45kW, możliwość pełnego dostosowania do potrzeb

Instalacja gazowa: brak. właściciel budynku wyraża zgodę na korzystanie z butli gazowych.
Ogródek: na ulicy
Przeznaczenie: lekka kuchnia, bistro, lunch, piekarnia, cukiernia, pizzeria
Wentylacja: szachty wentylacyjne do wykorzystania
Klimatyzacja: pełna całego lokalu
Nagłośnienie: do aranżacji
Wys sal: 4m
Sale kons: 1 duża
Sanepid odb: bistro
Godziny otw: 24h
Koncesja: zgoda właściciela, do uzyskania ABC
Kuchnia: lekka / pełna

Typ kuchni: otwarta

Typ przekształcenia: gastronomia
Lokal aktywny: nie

Czynsz/mies: 15.000 netto zł 

Kaucja za lokal: 2 miesięczny czynsz
Odstępne: 0 zł (brak)
Negocjacje: tak

Termin aktywności oferty: otwarty

Sposób przejęcia: wynajęcie bezpośrednie od właściciela w dowolnej chwili

Włąściciel nieruchomości: Spółka z o.o.

 

 

Numer oferty: B141019B-MW

kontakt : biuro@berio.us

<100> Baza: Warszawa - centrum - Nowy Świat

 

Opis lokalu:

 

Restauracja znajduje się w śródmieściu Warszawy przy ulicy Nowy Świat. Wysoka sala w kwadracie, wysoki standard wykończeń. Bardzo duży bar. Ze względu na brak wspólnoty i mieszkańców w kamienicy istnieje możliwość otwarcia 24h (obecnie 12-22). Lokal z olbrzymim potencjałem - niestety nie do końca wykorzystany (zaniechanie serwowania śniadań i aranżacji drink baru). Bardzo duże witryny. Wysoka sala główna 4,4 metra. Toaleta przystosowana dla niepełnosprawnych. Bardzo duży trafik. W okresie sezonu letniego przed lokalem jest ogródek o metrażu 25 metrów kwadratowych. Idealne miejsce na lokal francyzowy, restauracje, kawiarnię lub 24 godzinny dring bar z restauracją.

 

Metraż lokalu: 100 m

Ocena lokalu Berio 1-10: 9
Media: prąd, 20 kW, możliwość rozszerzenia

Instalacja gazowa: nie ale jest przyłącze w budynku
Ogródek: 25 m
Przeznaczenie: lekka kuchnia, kawiarnia, drink bar, restauracja lunchowa, ciężka kuchnia
Wentylacja: pełna profesjonalna
Klimatyzacja: pełna profesjonalna + dodatkowe nagrzewnice
Nagłośnienie: tak
Wys sal: 5.
Sale kons: 1 +1 mniejsza pub
Sanepid odb: pełne
Godziny otw: 24h bez ograniczen
Koncesja: ABC
Kuchnia: lekka / pełna

Typ kuchni: otwarta

Typ przekształcenia: gastronomia
Lokal aktywny: tak

 

Czynsz/mies: 23.000 netto zł
Odstępne: 230.000 zł otwarte na propozycje
Negocjacje: tak

Termin aktywności oferty: do 31 listopada 2019

Sposób przejęcia: zakup spółki

Włąściciel nieruchomości: ZGN

 

Numer oferty: B021019A-CN

<70>Baza: ŚRÓDMIEŚCIE - LOKAL GASTRONOMICZNY - BISTRO 

 

(ze względu na wyjątkową lokalizację istnieje możliwość uruchomienia kuchni zewnętrznej dla dużej restauracji chcącej oddelegować serwisy wyjazdowe Uber Eat. Pizza Pl, etc lub na kuchnie prep etc)

 

Odstąpię lokal gastronomiczny w rejonie nowego dużego crossingu komunikacyjnego i innych lokali uzyteczności publicznej.

 

Lokal oddalony 50 metrów od powstającego VARSO TOWER, 150 metrów od Złotych Tarasów

- dwa poziomy (produkcja i serwis)

- 2x35 metrów kw

- własne miejsce parkingowe

- własne podjazd od zaplecza

- lada sprzedażowa

- bardzo duże witryna od strony ulicy

- bardzo prężnie rozwijający się rejon miasta (nowe inwestycje , nowe projekty, nowi lokatorzy)

- ogródek 26,5 m (ZDM)

- w pełni przystosowany pod gastronomie (zezwolenia, odbiory)

- koncesja AB

- godziny otwarcia 24 H

- przydział mocy 15 kW

- kuchnie gazowe (gaz miejski)

- aktywnie działający

- czynsz miesięczny Netto 5000 zł

- odstępne za lokal 100.000 zł do negocjacji

 

Oferta B231018A

 

 

 

 

<85> ODSTĄPIĘ małą kameralną restaurację na POWIŚLU

 

- 85 m na 2 poziomach

- 59 m ogródek

- 2 x wyjście na ulicę z dwóch stron

- wentylacja gastronomiczna kuchni

- klimatyzacja sali konsumpcyjnej

- sprzęt kuchenny

- pełne wyposażenie sali i antresoli

- możliwość działalności 24 h

- przydział mocy 18 kW

- obecnie czynne

- właściciel - osoba prywatna

- cena za wynajęcie obiektu: 1650 zł netto miesięcznie

- cena odstępnego za przejęcie lokalu 375.000 złotych

Oferta Nr 091018G